考虑通胀后,全英各选区房价实际涨跌如何?
BBC的最新分析发现,在考虑了通货膨胀之后,英格兰和威尔士范围内有58%的选区房价仍低于10年前。房价出现上涨的地区为英格兰东南及东部地区。威尔士,Yorks&the Humber,东北部,西北部地区的平均房价比10年前低了超过10%。该调查基于土地注册局过去10年中英格兰和威尔士地区超过800万住宅房产的交易数据(不包含投资房)。
在房价涨幅最大的各选区中,只有21个来自伦敦、东南及东部以外地区。即使考虑了通胀,伦敦的Tower Hamlets 和Hackney的房间仍翻了一倍,而肯辛顿&切尔西内的Notting Dale选区,均价从07年的34万镑增至2016年的60万镑。
在房价跌幅最大的各选区中,没有一个来自伦敦,大部分分布在威尔士。这里9成的选区房价低于金融危机前的水平。
(BBC)
蒙特利尔银行在伦敦猎寻新总部
加拿大蒙特利尔银行(Bank of Montreal)计划在伦敦敦猎寻新的总部大厦并扩大规模,成为脱欧后最新一家银行机构对伦敦投出信心票。作为加拿大“五大”银行之一,该集团已委托JLL帮助其在伦敦金融城寻找一处面积超过10万平方英尺的新总部,规模超过位于Queen Victoria Street 95号的现有总部。目前该银目前的总部共3.2万平方英尺空间,租约将于2020年到期。据信该集团对金融城内的地表建筑感兴趣,并可能会于目前在建的摩天大楼签订预租合约。
(Property Week)
里士满当选伦敦最幸福居住地
在Rightmove的一项最新调查中,里士满区(Richmond upon Thames)被评选为全伦敦最幸福的地方。超过1.7万名受访者被问及在哪里生活最开心,考虑到了社区精神,安全感受,当地人的友善程度,设施和本地服务等方面。
就全英范围,位于Warwickshire的Royal Leamington Spa小镇成为英国幸福指数最高的地方,它在友善程度和归属感方面得分突出。
全英最幸福居住地前10名
Royal Leamington Spa, Warwickshire
Leigh-on-Sea, Essex
Wirral, Merseyside and Cheshire
Harrogate, North Yorkshire
Royal Tunbridge Wells, Kent
King's Lynn, Norfolk
Epsom, Surrey
Richmond upon Thames, London
Poole, Dorset
Chichester, West Sussex
(City A.M.)
伦敦拖慢全英房价涨幅
据国家统计局(ONS)和土地注册局的最新数据,8月份英国平均房价上涨了0.5%,过去12月上涨了5%。目前英国房产的中值为£225,956。在伦敦,8月份的房产均价下滑了1%,连续第二个月保持跌势。这使得伦敦房价的年增幅下滑至2.6%,而该数值低于通货膨胀,这意味着房价实际是在下跌。在英国其他地区:East Midlands,英格兰东部,西北部和西南部地区的房价年增幅表现强劲,而月度数据放缓。
(Telegraph)
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