英房焦点:考虑通胀后,你的房子是涨了还是跌了/里士满当选伦敦最幸福居住地/蒙特利尔银行在伦敦猎寻新总部

2017年10月21日 英国房产周刊


考虑通胀后,全英各选区房价实际涨跌如何?

BBC的最新分析发现,在考虑了通货膨胀之后,英格兰和威尔士范围内有58%的选区房价仍低于10年前。房价出现上涨的地区为英格兰东南及东部地区。威尔士,Yorks&the Humber,东北部,西北部地区的平均房价比10年前低了超过10%。该调查基于土地注册局过去10年中英格兰和威尔士地区超过800万住宅房产的交易数据(不包含投资房)。

在房价涨幅最大的各选区中,只有21个来自伦敦、东南及东部以外地区。即使考虑了通胀,伦敦的Tower Hamlets 和Hackney的房间仍翻了一倍,而肯辛顿&切尔西内的Notting Dale选区,均价从07年的34万镑增至2016年的60万镑。

在房价跌幅最大的各选区中,没有一个来自伦敦,大部分分布在威尔士。这里9成的选区房价低于金融危机前的水平。

(BBC)


蒙特利尔银行在伦敦猎寻新总部

加拿大蒙特利尔银行(Bank of Montreal)计划在伦敦敦猎寻新的总部大厦并扩大规模,成为脱欧后最新一家银行机构对伦敦投出信心票。作为加拿大“五大”银行之一,该集团已委托JLL帮助其在伦敦金融城寻找一处面积超过10万平方英尺的新总部,规模超过位于Queen Victoria Street 95号的现有总部。目前该银目前的总部共3.2万平方英尺空间,租约将于2020年到期。据信该集团对金融城内的地表建筑感兴趣,并可能会于目前在建的摩天大楼签订预租合约。

(Property Week)


里士满当选伦敦最幸福居住地

在Rightmove的一项最新调查中,里士满区(Richmond upon Thames)被评选为全伦敦最幸福的地方。超过1.7万名受访者被问及在哪里生活最开心,考虑到了社区精神,安全感受,当地人的友善程度,设施和本地服务等方面。

就全英范围,位于Warwickshire的Royal Leamington Spa小镇成为英国幸福指数最高的地方,它在友善程度和归属感方面得分突出。 

全英最幸福居住地前10名

  1. Royal Leamington Spa, Warwickshire

  2. Leigh-on-Sea, Essex

  3. Wirral, Merseyside and Cheshire

  4. Harrogate, North Yorkshire

  5. Royal Tunbridge Wells, Kent

  6. King's Lynn, Norfolk

  7. Epsom, Surrey

  8. Richmond upon Thames, London

  9. Poole, Dorset

  10. Chichester, West Sussex

(City A.M.)

伦敦拖慢全英房价涨幅

据国家统计局(ONS)和土地注册局的最新数据,8月份英国平均房价上涨了0.5%,过去12月上涨了5%。目前英国房产的中值为£225,956。在伦敦,8月份的房产均价下滑了1%,连续第二个月保持跌势。这使得伦敦房价的年增幅下滑至2.6%,而该数值低于通货膨胀,这意味着房价实际是在下跌。在英国其他地区:East Midlands,英格兰东部,西北部和西南部地区的房价年增幅表现强劲,而月度数据放缓。

 (Telegraph)


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