墨尔本的房价每天都在上涨。就在前几天，最新的数据表明，墨尔本的房屋中位价已经突破了88万！
光是去年一年，中位价就足足涨了10万澳币！
而面对火热的房产市场，更是有很多购房者直接放弃了在墨尔本市内买房的计划，前往墨尔本东部的山区里来买房子！
像下面这个位于深山里面的房子，它在上市6天内，就收到了13个offer和接待了超过60组看房的人！
而它可是位于31 Lisheen Rd, Cockatoo，距离墨尔本市中心超过60公里，开车要1个小时的时间才能抵达市中心！
但就算是这么远的房子也如此的火爆，这都说明了一个事实，那就是墨尔本房产市场的火爆！
火热的房产市场中应该如何投资呢？
买公寓还是买house？
NO！
现在投资墨尔本房产市场的最佳方式就是买地！
反客为主，买地开发，成为开发商才是现阶段最好的投资！
现在成为买地成为开发商最好的机会就在眼前！
11月卓越建地拍卖会
11月16日 星期四
Caulfield 公园保龄球馆
280 BALACLAVA ROAD, CAULFIELD NORTH
7个优质开发建地项目等你来拍！
提前了解当天的项目
掌握开发先机
23, 25 & 27 Ireland Avenue,
Doncaster East
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：11月16日 周四 12:30PM
面积达 2，307 平方米*的一般住宅区土地产权
现有设施包括三（3）套家庭式住宅
大型矩形地块，带长达 59.13 米*的宽敞临街面
156 Elgar Road,
Box Hill South
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：11月16日 周四 12:30PM
已获批文，可建造 21 套大型公寓（主要为两室或三室）加地面层零售设施
大型 722 平方米*商业 1 区土地产权，位于 Wattle 公园正对面
设计出自获奖无数的 Plus Architecture 建筑设计公司，设计融合了对面公园的优美景致
184-186 Tooronga Rd,
Glen Iris
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：11月16日 周四 12:30PM
已获批文，可建造 27 套、横跨四（4）层的奢华住宅
大型 1,483 平方米*土地产权，在 Tooronga Road 上拥有 32 米*临街面
备受追捧的地区，该区中位房屋价为 $2,082,500 澳元*
195-197 Manningham Road,
Templestowe Lower
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：11月16日 周四 12:30PM
显著的转角处土地产权，面积达 1，536 平方米*
已获批文，可建造 26 套大型住宅，包括四（4）套奢华复复式顶层单元房
极具吸引力的设计和布局，迎合着本地自用业主市场
1579-1581 Malvern Road,
Glen Iris
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：11月16日 周四 12:30PM
显著的 885 平方米*Glen Iris 土地产权
已获批文，可建造四（4）层高的公寓楼，包括 23 套高品质公寓
或可选择建造 14 套净可出售面积较大的奢华住宅（须经政府核准）
39 Greenridge Avenue,
Templestowe
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：11月16日 周四 12:30PM
地处一般住宅区的 3，091 平方米土地产权，适合开发联排别墅和公寓
位于绿树成荫的住宅区，带巨大幅临街面
高品质现有设施包括 27 套单元房，适合多类用途或改建（须经政府核准）
31-37 和 39-41 Buckhurst St,
South Melbourne
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：11月16日 周四 12:30PM
横跨 2 个产权、面积达 1，000 平方米*的大型地块
在 Buckhurst Street 和 Buckhurst Lane 上拥有合共 60 米*的临街面
现有两栋办公室/仓库设施，适合自用业主和投资者
11月16日 星期四
Caulfield 公园保龄球馆
280 BALACLAVA ROAD, CAULFIELD NORTH
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其他优秀商业推荐
49-51 和 55 Claremont Street,
South Yarra
物业类型：开发建地
出售方式：公开招标
截止时间：11月23日 周四 5:00PM
972 平方米*的三临街面 South Yarra 黄金地块
位于澳大利亚最成功的公寓区之一，该区的项目开发一直保持良好水准
完美的位置，地处著名的 Forrest Hill 街区北缘，杰出的墨尔本高中正对面，可纵观墨尔本中央商业区和雅拉河景致
Charlemont Road Sanderling Avenue 与转角处,
Armstrong Creek, Geelong
物业类型：健康医疗
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：11月17日 周五 2:30PM
拍卖地点：墨尔本CBRE办公室
全新的 10 年租约，租予 Eclipse 早教幼托中心，带有两个长达 10 年的续租选项，直至 2047 年
年租金收入达 $230,100澳元*，并且带有固定年租金增长率
专门设计并建造的全新幼托物业面积达 992 平方米*，拥有 118 个注册幼托席位，并于物业内拥有 25 个停车位
CBRE墨尔本团队，
墨尔本商业物业的首选！
文中*部分皆为大约数据
（免责声明：本文由广告客户提供）
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