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马耳他 ，这个镶嵌在地中海中心的璀璨钻石，随处都是如画般浪漫怡人的美景。醇厚的历史与现代的舒适，无处不透着世外桃源般的诱惑。而马耳他经济仍然是欧洲增长最快的国家之一。2014年和2015年经济增长率惊人的每年约7.9％，到2016年的增长放缓至5％。
据马耳他《时报》称，2016年底马耳他房价涨幅是欧盟最高的，并且在2017年的前三个月里，整体房屋价格上涨了6％。并且根据马耳他中央银行（CBM）统计，2016年度，马耳他的房地产价格飙升了13.8%。其中在2016年的最后一个季度，房价更是上升了7.24%。
因为地理位置原因，马耳他的房子大多都是海景房，环境优美，视野宽阔，于门庭外即可观海。近年来，由于马耳他国家建筑用地越发稀少，所以房价逐年稳步攀升。在过去的20年里，马耳他的房价年增长率高达15%-18%，并且，随着旅游业带来的租房需求的高速增长，租金年平均收益可达4.5%至6%。而斯利马、圣朱利安斯和斯维吉等这些深受游客及海外投资者喜爱的地区，平均租金回报率可望达到4.4%左右。
今年第四季度，马耳他公寓的价格双双上涨15.86％。经调整通胀后，价格上涨14.99％。
今天为大家推介一幢非常现代漂亮的公寓，位于马耳他岛的心脏地带，户型为两房两厅一厨两卫两阳台，使用面积为130平方米，另赠一个停车位，这个小区有一个业主专用的游泳池。房产靠近圣朱利安，步行约10-15分钟即可到达，靠近私立学校众多的Pembroke区，步行约15-20分钟左右，靠近北部最大超市，以及马耳他营业时间最久最摩登的超市Greens，步行约15-20分钟，开车3-5分钟，全装全配精装修。
项目类型：公寓
国家：马耳他
区域：Sweiqi
户型：两房两厅一厨两卫两洗手间两阳台
面积：130平方米
新房：是
售价：37万欧元
综合来看，在马耳他投资房产具有以下特点：
地理位置 : 环境优美、视野宽阔 ,在家就可以轻松观赏海景；
升值空间 : 房价相当稳定，不存在房产泡沫，年增长率可达到12%-15%左右；
出租收益 : 购买了马耳他房子可由房产中介公司代为出租 , 可保障良好收益 , 无须担心房屋空置；
税务费用 :只需交纳房款5%的印花税即可，再无其他税项，而其地皮及房产都是永久产权。
在马耳他，房地产市场非常稳定，没有虚假炒作操控房价，更不存在房产泡沫。与其一直烦恼和追赶国内高不可攀的房价，不如到马耳他享受轻松惬意的生活。
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