2016年10月，珀斯君曾写了一篇珀斯房价降回2007的文章，讲知名地产分析公司CoreLogic发现珀斯房价跌回了10年前。
当时，珀斯君鼓励各位赶紧动手买房，房价已经跌至与2007年一样的水平；
不过珀斯君当时还特地说了，要是2017年房价跌回到1997，可别来找我们算账······
不好意思的是，被珀斯君说中了，一年以后的今天，珀斯房子真的成了“20年来最买得起”的；
比1997年时还划算······
在此，珀斯君为去年买了房的朋友们默哀一秒钟······
珀斯Housing Industry Association显示，因为国家努力收紧投资者的贷款标准，珀斯和整个西澳地区的负担能力大幅提高。
在过去两年中，珀斯每月房屋还贷的中位价已降低了$260，相当于每年降了$3120。
那么，是什么使珀斯的房子变成“20年来最买得起”的呢？
关键因素依然是珀斯及整个西澳地区房价的下跌。
除此之外，用于冷却悉尼，墨尔本及布里斯班搜资市场的新规也给影响到了珀斯。
银行通过向投资者收取高额贷款利息，降低了普通自住贷款者的还款利率。
这就大大优惠了真正需要住房的买家。
最后，西澳的首次购房者除了享受政府提供的现金补助以外，还可以使用Keystart贷款资格。
这是一项针对“首次购房者”的特殊优惠，优惠内容包括更低的首付，更便宜，甚至是免费的贷款保险等，如果想了解详情，可以登录下面的网站查询：
https://www.keystart.com.au/about-us
这里，附上珀斯房价最便宜的10个区给大家参考。
真正需要买房的朋友们，
抓紧大好时机和优惠政策啊！！！
01
Medina
珀斯以南39公里处的社区Medina以$250,000的房屋中间价成为珀斯地区最便宜的社区。
虽然离城区不算近，但Medina离Kwinana Fwy和火车都不算远，交通还算便利，因此，性价比可以说非常高，适合初次置业的消费者。
02
Armadale
珀斯以东的Armadale区以$ 289,000的中间价排在第二，跟Medina一样，这里也有火车。
03
Hillman
Rockingham区域的Hillman以$ 294,750 的房屋中间价位列第三。
第4到第10名分别是：
4: Parmelia, $297,000
5: Camillo, $299,000 6: Leda, $300,000
7: Brookdale, $310,000
8: Calista, $310,000
9: Cooloongup, $310,000
10: Greenfields, $310,000
珀斯君可以告诉你，这些地方不是在南部，就是在东部，没有一个在珀斯北边的。
看到这也许你想说，这些区虽然便宜，但是都离市区太远，有没有近一点的呢？
当然有。距离城区仅14公里的Lockridge ,中间价才$337,500。
Domain的房产专家Nicola Powell表示，在澳洲东部的首府城市，能在城区附近40公里左右的范围内以25万澳币买一套房子，简直是不可想象的。
各位动心的最近就赶快去看房，趁着20年来最便宜的机会去买房吧！
当然，如果明年珀斯房价回到了1987，那珀斯君也没办法······
预祝周末愉快。
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