【飞克原创】精挑细选!手把手教你如何筛选132后续生意项目!(含飞克独家132生意项目)

2017年10月18日 Andy移民网


在小J的上一篇文章中,已经为大家详细介绍了澳洲132投资移民项目的类别、条件以及相关优势。一般来说,考虑到生意投资金额,申请人大部分会选择投入资金门槛相对较低、目前有投资福利政策的南澳或昆州,来办理132投资移民项目。


其中,昆士兰州除了投资资金门槛较低外,还有着独一无二的居住环境,作为澳洲的阳光之州,凭借优美的环境,宜人的气候,最著名的阳光海岸,成为澳洲人民小长假度假首选,更是全澳人民的退休之家,养老天堂。

对于中国投资者而言,从州以及主要城市的发展空间、主流行业前景、人口、国内通往澳洲各州及主要城市的交通便利程度,未来的政府规划等等因素综合考虑,小J更推荐广大优秀企业家们,把视线集中在昆士兰州。




那么最重要的问题来了,如何选择昆州132生意项目呢?接下来,小J就为大家详细解读。 

一、明确移民局对于不同州132投资移民对于生意的要求;

 

二、选择合法合规的生意项目;

 

三、选择适合自身的生意投资方式;


生意投资有如下三种方式:

1、自主创立并经营生意;

2、入股他人公司或生意;

3、聘请专业人士作为企业经营顾问,提供管理建议。 


三种方式的优劣势我们再次重点给大家分析:

1、自主创立并经营生意

优势:投资人完全掌控生意,盈亏主要取决于自身的经商能力。


劣势:若对于澳洲当地的市场行情、相关商业法、公司法等不清楚,很有可能无法正常运营生意因而导致前期相当一段时间亏损。如果公司2年总是亏损,移民局就有可能因为生意项目经营不善解除申请人的永久居留签证。

Tips:此方式适用于有一定的澳洲背景,语言能力强,清楚澳洲市场行情的申请人。尤其针对部分企业家,除非在国内的生意所属行业可以与澳洲当地生意进行无缝对接,否则请慎重选择此种方式。毕竟132投资移民要求比起188A对于当地生意的要求,门槛不只高了一个档次。故尽量不要跨行业,且对于澳洲相关行业市场必须有充分的考察和调研,否则很难把控,最终陷入一直亏损的状态,给自己的永居身份存续带来风险。


2、入股他人公司或生意

优势:入股企业相对运营成熟,无需从零开始。


劣势:如入股的公司或者生意,没有做全面的了解和评估,有可能出现被骗或者企业经营不善或倒闭的情况,导致资金没有保障,风险系数高。


Tips:这种方式适合对入股的公司或生意做过详细了解和评估,且对方是诚信合法经营,或者是可靠的朋友公司。不过合伙做生意,也有出现因利益纠纷而散场的事情。故建议在合作前,把相关合作细节及利润分配方式制定清楚,安排律师全程参与给到相关建议,做好风险把控。


3、聘请专业人士作为经营顾问,提供管理建议

优势:公司资金完全由自己监管,安全放心。又有专业人士提供经营管理意见,在澳洲经营生意,可以少走弯路。还可以避免耗费太多时间和精力去起步,整个经营过程比较轻松。


劣势:聘请专业团队的成本相对较高,对于运营团队的招募,需要花较大精力。

Tips:在专业团队或者专业人士的招聘上多下功夫。对于个人经营理念及生意在澳洲当地实际运营的融合,建议多进行企业内部的高层头脑风暴。

 

以上三种生意方式,各位132申请者可以自行对照选择,选择一个适合自己的生意方式。

  

    

 

四、昆州132签证州担保审批重点


昆州政府官员对于审批132商业天才签证州担保,强调了以下重点:

1. 所有权比例。海外投资者在生意项目中所有权所占比例越高,则越有利。

2. 是否与Local Partner(本土合作机构)合作。昆士兰州政府鼓励海外投资者与本地企业合作,帮助海外资金在昆士兰州做正确投资。

3. 生意的可持续性。生意的可持续性可以从项目所属行业、投资规模等方面来体现。


五、从法律角度总结132生意项目选择重点


1、对生意进行审查评鉴


在收购生意期间,买方得进行充分且适当的审查评鉴(英文称Due Diligence, 缩写DD),对目标公司或生意进行深入调查和搜集资料,充分了解目标公司或生意的现况和可能面临的问题。

2、符合移民局持续的合规要求

    很多时候移民者只考虑办妥初期投资和签证申请,但却忽略获得签证以后那后期的合规要求(英文称Compliance requirements)。商业投资移民者还得额外考虑卖方的生意是否符合移民局所定下的法规和政策。

 

3、咨询专业团队获得建议

从购买生意、申请签证,到获得签证以后的持续合规,这流程有可能给您带来压力和困惑。但只要找到一个专业的移民团队, 包括律师、会计还有靠谱的生意项目, 您可以顺利拿到132投资移民PR,并成为澳大利亚的成功企业家。


 

六、飞克132后续生意项目推荐

1、澳洲132高档牛肉项目

投资金额:150万澳元

所属行业:澳洲农副产品出口

运营业务:高档牛肉贸易

运营时间:3年(本金+收益)

 

2、澳洲黄金海岸酒店项目

 

      

投资金额:100万--150万澳元

所属行业:房地产开发

运营业务:酒店经营

运营时间:3年(本金+收益)


3、澳洲布里斯班培训学校项目


 

         

投资金额:100万--150万澳元

所属行业:教育行业

运营业务:语言培训学校

运营时间:3年(本金+收益)


以上3个132生意项目,涵盖了整个澳洲,尤其是昆士兰州优势行业生意:农副产品出口、房地产开发及教育培训。经过飞克移民层层筛选以及项目尽职调查等工作,以上三个项目脱颖而出,相信具体了解后,相关生意项目不会让大家失望。

七、132投资移民的基本条件

* 主申请人55岁以下

* 无需打分,无学历和英文要求

* 获州政府书面邀请,即投资移民申请资格

* 获州政府担保

* 家庭净资产150万澳币以上

* 申请人为企业股东,持股30%以上;上市公司,持股10%,申请人在申请前的2个财政年度,企业年营业额均在澳币300万澳币以上。在提交申请前两年,商业净资产每年不少于40万澳币。

昆州132项目额外要求:

* 生意投资额至少100万澳币

* 转移50万澳币安家费

八、132签证申请流程

  

         

1. 签约飞克移民

2. 专业评估,量身制订申请方案

3. 递交州政府担保申请

4. 获得州政府邀请函 (含面试)

5. 递交签证申请材料

6. 全部申请人体检

7. 预签信获批

8. 正式签证获批,全家移民澳洲

后面几期文章内容分享,小J将会逐一为大家隆重推荐飞克移民的132生意项目,尽请期待!如有对本文提到的投资生意感兴趣的朋友,欢迎大家及时联系小J我进行一对一咨询!


作者:Jennifer

飞克移民武汉公司移民经理,如有关澳洲移民、国外教育、海外房产,资金出境、海外信托、国外生活、求职、做生意、公司经营等各类问题,欢迎24小时咨询。


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