中国投资者是对的,澳洲房产投资前景无可挑剔!

2014年11月06日 澳洲房产广州鼎丰



澳大利亚是近年来海外投资相对最热门的国家。面对海外房产投资项目,很多中国客商都是抱着既兴奋又谨慎的心理;对于不熟悉的海外国家,以及名目繁多的海外房产投资项目,很多投资者都不免有所迷茫。


对比海外九个国家的投资前景,业界资深澳洲房产投资专家的结论是:澳大利亚无可挑剔!

为什么说澳大利亚无可挑剔?
1. 美国:
美国有房产税和遗产税;投资者若想把资产传给子女,就要交30%-70%的遗产税。贷款服务仅有地方银行等少数银行提供,但附加条件很多。

2. 加拿大:
相较美国,加拿大房产投资没有遗产税,但首付高。

3. 英国:
如果非要去欧洲,只能考虑英国,但是英国多数国有银行对海外贷款的门槛很高。

4. 德国:
德国房价基本不上涨。

5. 新加坡:
新加坡经济总量小,产业结构有缺陷。

6. 日本:
日本没有资源,还处于地震带上,而且房价不涨。

7. 韩国:
韩国房产价格的高增长点已经结束。

8. 香港:
香港房产不适合投资,因为震荡大,而且预期也不是太好。

9. 澳大利亚:
澳大利亚房产投资的八大优势:

(1)法律优势:
购房手续规范,保障投资者利益。

(2)产权优势:
永久产权,无持有税、遗产税。

(3)贷款优势:
澳洲境外投资者可以申请贷款,手续简便;首付较低,通常为10%.

(4)供房优势:
房屋租赁市场强劲,升值稳定;高租金收益,可抵贷款利息。

(5)管理优势:
一流的租赁管理,无后顾之忧。

(6)环境优势:
在英国《经济学家》信息部公布的最新一期全球宜居城市排名中,澳洲有四个城市进入前十名,其中墨尔本连续五年蝉联首位。

(7)地域优势:
澳洲是世界上最大的移民国家,房产长期供不应求,因此房价可以长期保持稳健增长。

(8)政治优势:
澳洲政局稳定,是世界上政治风险最小的国家。

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