今日清空率:悉尼56%,墨尔本61%,布里斯班55% |本周澳洲房地产市场一览

2018年05月12日 澳洲房产大全




本周六(5月12日)澳房拍卖数据汇总
数据来源:Domain


悉  尼


⊙清空率 : 56%

⊙中位价 : $1,270,000

⊙成交总额 : $224,512,100

⊙注册拍卖房产套数 : 577

⊙登记拍卖房产套数 : 333

⊙最终成交房产套数 : 238

⊙撤回拍卖房套数 : 89

墨尔本


⊙清空率 : 61%

⊙中位价 : $825,000

⊙成交总额 : $325,446,000

⊙注册拍卖房产套数 : 958

⊙登记拍卖房产套数 : 710

⊙最终成交房产套数 : 449

⊙撤回拍卖房套数 : 24

布里斯班


⊙清空率 : 55%

⊙中位价 : $853,000

⊙成交总额 : $25,345,004

⊙注册拍卖房产套数 : 122

⊙登记拍卖房产套数 : 73

⊙最终成交房产套数 : 45

⊙撤回拍卖房套数 : 9



本周澳洲房地产市场一览



1

周二出台的联邦案内包括帮助增加住房供应的一些新举措。 财长莫里森表示,当前的房产税体系基本未受影响;而此前有猜测称预算可能会修改资本利得税体系,以鼓励更多的换小房者出售他们的房屋,从而释放出住房供应,但本次预算案中并未触及卖家的资本利得税费用。



2

新财年预算案中,还削减了空置土地可以享受的税收优惠措施,这是新预算中少数与房地产相关的措施之一,预计将使预算底线提高5000万元。在这一举措之下,联邦政府将从2019年7月开始,禁止空置地皮的业主在报税时扣除与这些地皮有关的费用,包括空置土地的市政费和维护费。





3

莱坊(Knight Frank)全球城市豪宅指数调查了全球41座城市售价在前5%的住宅的价格增长。尽管悉尼的房地产市场降温,但在截至3月的一年中,该城市的豪宅仍以8.7%的速度上涨,排在全球第9位。 墨尔本的豪宅价格增长8.3%,排名第10,布里斯班的豪宅价格增长3.6%,排在第19名。




4

根据泄露的文件,WestConnex收费道路项目的二期工程有延期一年并超支超过7亿澳元的风险,承包商与负责澳洲这个最大收费道路项目的政府单位Sydney Motorway Corporation之间存在合同纠纷。州长Gladys Berejiklian女士表示 “声称的事和实际发生的事差别很大。”



5















新州政府专门修改规划管控规定,并通过了一项在悉尼马丁广场打造双塔项目的提案,对此,悉尼市长Clover Moore表示了强烈的担忧。尽管来自德盛资本(Dexus)、GPT集团、澳洲建筑师协会及Moore市长的反对之声不绝于耳,另有两份独立报告中也提出了反对意见,但麦格理银行(Macquarie Bank)的马丁广场办公大楼提案还是力排众议,在今年三月份获得了最为关键的一步批准。




本文源自网络

由澳洲房产大全编辑整理



附【近期各城市拍卖数据图】





悉尼【点击图片 查看大图】


墨尔本【点击图片 查看大图】


布里斯班【点击图片 查看大图】



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