圣地亚哥
San Diego，圣地亚哥，又被译为圣迭戈，圣地牙哥，于1850年3月27日建市。市区总面积964平方公里，人口305万。它位于美墨边境，气候宜人，是美国太平洋舰队重要军港，也是美国生物科学发展的中心。是加利福尼亚州第二大城市，美国第八大城市，也是美国的第17大都市区。
➤气候宜人
圣地亚哥属地中海型气候（某些地方在都市区属半乾旱气候），四季分明，全年天气暖。大体上终年乾燥少雨，降雨集中在冬季，全年降雨才达 274 毫米。1月平均温为 14.3 °C，8月为 22.5 °C。
➤人口构成
白人占65%，其中48%为非西班牙裔白人。黑人7%，印第安人1%，亚裔15%，据FBI最新发布的数据显示，圣地亚哥是美国犯罪率最低的城市之一，持续被评为全美大城市中最安全城市之一。
▲家庭收入水平▲
➤经济支柱
经济以国防工业、旅游业，高科技通讯和生物技术为主。高通公司（Qualcomm），网络安全巨头Websense和超过400家生物科技公司构成这里的新经济主体。
➤城市景点
▲“世纪之吻”雕塑
▲La Jolla Cove——拥有极长的海岸线，一侧是成群的海豹海鸟，慵懒地与人群共晒阳光，另一侧是漫步礁石尽头观海听涛，等海角日落。
▲Balboa Park——几乎涵盖西班牙皇家园林的全部元素。
▲Coronado——白沙滩位于著名酒店Hotel del Coronado旁，曾见证梦露与肯尼迪的约会，也曾见证爱德华八世遇见辛普森夫人于是放弃王位于是有了国王的演讲。
▲USS Midway——中途岛号航母博物馆，军事迷的必到之处。
▲Old Town——作为最接近墨西哥风情的古城，炫丽的颜色，是它不一样的烟火。
▲Sea World——在这个全球最大的海洋公园里，除了最知名的虎鲸Shamu秀，还有场场爆满的海豚、企鹅、海狮等表演，再加上各种寓教于乐的海洋生物馆以及动静皆备的游乐设施。
▲Potato Chip Rock——传说中薄如薯片的薯片岩，被评为全球最惊心动魄的十个景点之一，其实站上去没照片拍出来那么可怕，但是爬上去远不是想象中那么简单。
▲Salk Institute——有人说如果你来美国，只有时间看一个现代建筑，那它就是不二选择。走进Salk，你什么“手”也见不到，只有一个开阔的中庭，直面天空。中庭被抬高了一层，遮住杂乱的礁石灌木，让视线的前方恰好只有远方。而远方除了海与天，一无所有。院子中央，一道水割开地面，笔直地流向尽头的大海，流水朝宗。
▲UCSD——加州大学圣地亚哥分校，在美国公立大学里名列前茅，其校园的建筑与景观都非常有特色。
➤房产市场
9月底发布的一项重要房地产指数—标普/凯斯-席勒全国房价指数（S&P Case-Shiller Indices）表明，加州7月份房屋销售虽有所减缓，其房价却领先全美，而其中又以圣地亚哥房价同比涨幅最高，达 7.1%。
▲拥有房产与租房者占比▲
▲房价▲
▲租金▲
现代化别墅社区：苏尔社区
项目位于圣地亚哥德尔苏尔镇中心，净面积从188到227平方米，共有96套住宅，与传统的美国独栋房子相比，这里的设计现代，线条简单，高挑屋顶配上大玻璃窗，给人以人与自然天然合一的感觉。它的占地面积不大，可以选择小后院或者小前院，不过二楼都配有阳台，增加室外活动空间。这对于年轻人，或者繁忙都市中快节奏的上班一族减少了很多整理院子的时间和精力，建立了一种新的生活理念。特别是它绝佳的位置，离着几步之遥就有大的购物中心和餐饮场所，这在美国是非常少见的。
▲商业配套▲
➤小学：Del Sur Elementary School
➤中学：Oak Valley Middle School
➤高中：Del Norte High School
户型一
售 价：$835,900-870,900
净面积：189平方米
房 间：3 卫生间：3.5 车位：2
户型二
获2017 BIA（南加州建筑工业协会）Icon奖3000平方英尺以下“最佳独栋房屋建筑设计奖”
获2017 BIA（南加州建筑工业协会）Icon奖2500平方英尺以下“最佳独栋房屋室内设计奖”
售 价：$881,900-924,900
净面积：212平方米
房 间：3 卫生间：3-4 车位：2
户型三
获NAHB（全美住宅建商协会）最佳建筑设计银奖
获2017 BIA（南加州建筑工业协会）SoCal 奖2000至3000平方英尺“最佳独栋房屋建筑设计奖”
售 价：$930,990
净面积：227平方米
房 间：4 卫生间：4 车位：2
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王女士：13717988117
