一般来说，澳洲投资房的利率
会比自住房利率高出0.25%-0.4%，
利息支出也相对较高。
那么，有没有办法可以让投资房
也能享受自住房的低利率呢？
本文将为各位推荐
某知名跨国银行
新推出的贷款产品，
将可以让部分投资房的贷款额
也能享受自住房的低息优惠。
自住房本息同还，
浮动利率低至3.63% p.a
（CPR 3.99% p.a.）
产品亮点
▽
目前市场上投资房贷款的利率
普遍都不低于3.99%，
而选择该产品可以让部分投资房贷款额
也能享受与自住房一样的低利率3.63%。
30几个基点的利率差
可以让借贷人节省一笔可观的利息。
该套餐产品有许多优势，它含100%对冲账户，免费多还多取，利率折扣为终身制，借贷人还可以申请免年费的信用卡。
最低贷款额为25万，贷款期限为30年，LVR最高可至90%。年费$355，账户建立费$250，免月费，免申请费。
另有一大亮点是，如果自住房和投资房一起申请，那么贷款额等于自住房价值的部分也可以享受3.63%的低利率，超过的部分浮动利率为3.99%（本息同还）或者4.09%（只还利息）。
目前市场上投资房贷款的利率普遍都不低于3.99%，而选择该产品可以让部分投资房贷款也能享受与自住房一样的低利率3.63%。
如果你目前拥有投资房，且贷款利率在4%以上，可以考虑转贷，30几个基点的利率差可以节省一笔可观的利息。
案例：黄先生的自住房价值100万，投资房价值80万，由于目前两个房贷利率都偏高，黄先生考虑通过转贷节省利息。在咨询安信贷款经纪人之后，黄先生选择了将两套房的贷款一起转到该银行，并选择了该套餐产品。几天后，贷款顺利获批，黄先生一共贷款144万，其中100万的贷款，利率为3.63%， 剩下44万的贷款选择只还息，利率为4.09%。
费用：
年费：$350
账户建立费：$250
账户月费：无
申请费：无
需要注意的是，若你选择该产品，想要享受3.63%的低利率，则贷款不可以Cash Out（套现）；若是你想要将自住房转贷套现，贷款额超过50万，利率为3.89%p.a.(CPR 4.24%p.a.)
同样，选择投资贷款利率3.99%（CPR 4.34%p.a. 本息同还）和4.09%(CPR 4.43%p.a. 只还利息)也不可用于套现。
* 每个人的情况都有独特性，请详细与我们的贷款经理沟通确定您满足银行条件，具体可来电咨询。
* 此产品为银行提供给安信金融的优惠折扣，具体细节请咨询安信的贷款专家
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关于安信金融
安信金融是一家位于悉尼内西区的贷款公司，屹立于信贷行业16载，主要业务以金融投资为主导，从事房屋贷款，个人及商业贷款等业务。我们拥有澳洲权威协会MFAA认证的贷款经纪会员资格，专业团队由业界资深人士带领，致力于为客户提供行业最优的贷款解决方案。
公司地址
6G, 9 Redmyre Rd, Strathfield NSW 2135
我们可以做什么？
评估您的需求——安信将评估您的财务状况，并确定您的借款能力以及符合您长期目标的房贷类型。
推荐房贷产品——在评估您的财务和个人情况后，安信将推荐适合您目标的住房贷款产品。
代表你谈判——安信将通过贷款机构的渠道和行业网络，找到最具竞争力的价格和有吸引力特征的贷款产品。
提供支持—— 由于贷款程序可能是一个复杂的过程，安信将为您提供支持并回答您可能对该过程的任何问题。
声明：文章内容不构成贷款建议，仅供读者参考。促销活动均含限制条件（Conditions apply）
（本文由广告客户提供）
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