不想被找麻烦?今年澳洲税务局(ATO)将重点关注这些人!

2018年05月08日 今日阿德莱德



ATO未来一年的审计火力将主要集中在以下领域:与工作相关的费用投资性物业相关费用



与工作相关的费用数年来一直在增加,因此ATO在今年将密切关注以下方面:

  • 与工作相关的置装费、干洗和洗衣费用

  • 家庭办公费用扣减

  • 加班餐费

  • 工会费用和协会会员费

  • 手机和上网费用


以上这些都是纳税人容易犯错的地方。ATO建议,在提出退税申请之前,要确保这些支出是实际发生的,并且提供必要的证明(发票或收据等)。


今年的另一个主要焦点是针对投资性物业和度假屋申报退税的人。根据ATO的数据,超过180万人(约占澳大利亚人口的8%)拥有一套投资性房产,并且这个数字还在不断增长。



税务局助理局长安德森(Kath Anderson)发布声明说,许多度假房的房东用来申报退税的支出并不是出租房时产生的支出。这些房子并没有用于出租,而是自住或给他们的家人和朋友用来度假。

安德森说:“如果你的房产是完全是用于出租的,那么你可以申报(出租产生的)费用。但如果有段时间是你自己居住,或者让家人和朋友免费居住,就不能用这部分支出来申报退税。”



如果房东将房子出租给家人和朋友而只收取很少的费用,他们能申报的退税数额最高不能超过他们的租房收入。

能申报的项目只有维修、日常维护、清洁费、市政费和招租广告费等。

房东申报的退税和收入不成比例会招致税务局的严查。

“大约80%拥有出租房的人会用贷款的利息支出退税,这部分利息支出占据了出租房支出总额的一半。”

别忘了,ATO可以通过访问第三方数据来源,包括Stayz和Airbnb等受欢迎的度假租赁房源网站,确定房产是否“可出租”。



除此之外,ATO还开始将目光放在像比特币这样的加密货币投资市场.



越来越多的纳税人开始加入这一行列,ATO认为,其中一些纳税人未能正确申报他们在投资中获得的利润(或亏损)。请记住,投资加密货币所得利润会被征收资本利得税。



同时, ATO也将关注那些在共享经济中的工作人员,以确保收入和支出得到正确的申报。ATO列举的例子包括:

  • 乘客运送费(例如Uber司机)

  • 房屋出租费用(例如Airbnb房东)

  • 停车位租金

  • 网上交易费(例如Airtasker工作人员)

  • 设备、工具供应费用

  • 零工、跑腿、快递费等

  • 出租工具、乐器、运动器材等设备。



  • 你是否在为将来毕业后如何找工作而烦心?

  • 你是否在面对各大会计公司的招聘广告时,因为没有相关经验而失去信心?

  • 你是否在进入会计领域后发觉大学的知识还不足够你胜任这份工作?

  • 你是否好不容易得到工作机会却没有通过适用期?


PPA过去7年一直在周末开设职业会计培训课程,为您能找到理想工作打下坚实基础.


我们一直在努力为我们的学员寻找会计实习机会目前已经给多家机构如当地公司, 政府部门和非营利性组织成功推荐大量学员。


我们的课程一直在循环开设,最大可能贴合你的时间.


  • CPA培训 (适用于CPA考试)

  • Taxation培训(适用于会计事务所)

  • 会计软件培训XERO (适用于公司&会计事务所)

  • 会计软件培训 MYOB (适用于公司&会计事务所)



今日资讯

澳元兑人民币汇率

4.7757

发布时间:12:00

今日健身小妙招

↓点我获取更多健身秘诀

紧实手臂蝴蝶袖训练之窄握俯卧撑

(每组15-20次,3-5组)

今日房产
D1-6/6 Hackett Terrace, Marryatville
高端社区卓绝区位,三卧四卧多样户型
价格及详情请咨询
Lavender黎嘉宝 0422 652 393
Stephen王泉成 0415 038 880




收藏 已赞