从大温地区华房地产委员会(Real Estate Boardof Greater Vancouver)发布的最新的数字来看，我们还能解读出什么呢？

根据委员会的数据，2014年3月在这一地区就卖出了2,641套房子。上个月，这个数字达到了4,060——营业额上升了54%。

罗莎莉·麦克雷(Rosalee Mcrae)，温哥华市的一位房地产经纪人，她做这行以及40年了。她表示，“这太疯狂了，前所未见。”

她上月的营业额为1000万加元，她说道，“（这一现象）在温哥华东海岸尤为奇怪。”

温哥华和多伦多(Toronto)都在反潮流。因为房价和营业额在大多数地区的市场都很稳定。

不过，2014年3月到2015年3月之间，购买条件并没有得到改善。相反，还更加苛刻了。

许多独立式住宅的价格都超过了100万加元，温哥华东部，列治文(Richmond)，温哥华北部以及本拿比(Burnaby)的房价都在节节攀升，与西海岸和温哥华西部一样了。一栋独立式住宅的平均价格都超过了100万加元。甚至别墅和公寓楼的价格也都在上升。

尽管去年国际货币基金组织(International Monetary Fund)和加拿大银行(Bank of Canada)都发出警告，说加拿大房地产市场过热，尤其是在温哥华，房价是最贵的，

但是，人们似乎毫不关心。不管房价怎么涨他们也还是会买。

麦克雷指出房价猛涨背后的一些因素。

目前利率是最低的。

亚洲人对土地的兴趣比对房子的要大——由于加元的低汇率，许多亚洲人就将资本投在加拿大西海岸的房地产上。

“婴儿潮”(Babyboom)退休的人数正在减少，他们的现金不足，就在西海岸买小一些的房子。

他们也为自己的孩子们在温哥华东海岸买新房。

房地产委员会主席达西·麦克劳德(Darcy McLeod)在一篇题为“3月，购房者们正采取行动”的新闻中表示，“如今购房者之间的竞争很激烈。”

“这将导致多项报价(Multipleoffer)的局面。”也就是投标战(biddingwar)，这也许是购房者最惨痛的经历。

这个前所未有的购房狂潮也将给“房价带来压力”——这是市场上最不关注的事了，因为西海岸房屋的拆除使房主得到了170万加元的拆迁费。

3月，东部第26大道面积2,100平方英尺的房子卖出的价格比160万加元的要价多出57.6万。

由于缺乏股市，你也许觉得卖房就像卖煎饼一样。然而并不是这样的；3月的股市比该地区10年来的平均数要高出4.7个百分点，虽然比上一年低14.5个百分点。

或者，也许购房热是因为可以讨价还价？不是的，低陆平原区(Lower Mainland)的典型房价为66.07万加元——比2014年3月高出7.2个百分点。而在大温哥华区域局一栋独立式住房的基准价格为105万2千800加元，比上一年增长11.2个百分点。

排屋的售价——一般来说是48.49万加元，比去年高出4.9个百分点，目前又增长了72.3%。甚至是公寓的价格都上涨了47%。

持续增长的房价降土地的价值最大化，购房者们会把旧房子拆除建造更大的新房子。

在我住的基斯兰奴(Kitsilano)街区，半个街区以内就有3幢房子正在施工建造。

营业额，以及房价的猛增为居民们提供建议，使他们不顾困难，努力适应，并找到买房的新方法。

不管是使用股权，与朋友们联手，利用遗产还是向父母借钱还是贷款，他们都显示出非凡的生存能力。