加拿大住房可负担性:温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱,加拿大皇家银行RBC星期一公布了有关加拿大住房可负担能力的季度评估报告。你负担得起房价吗?
维多利亚(Victoria)
年均收入:$58,600
平均房价:$427,200
类别:严重负担不起
房价为收入倍数:7.3
温哥华
年均收入:$59,900
平均房价:$503,400
类别:严重负担不起
房价为收入倍数:8.4
多伦多
年均收入:$66,300
平均房价:$318,500
类别:较严重负担不起
房价为收入倍数:4.8
报告说,今年第二季度,温哥华市和多伦多市的房价可负担情况继续恶化,随着房价涨个不停,住房支出在家庭收入中占的比例比第一季度均上升几个百分点,其他地区则相对稳定。
温哥华:88.6%的收入用来付房钱,多伦多为59.4%.根据最新报告,在温哥华市,一个“典型”家庭若拥有一栋独立平房,需要把每月家庭税前收入的88.6%用来支付抵押贷款、房地产税以及水电费。
皇家银行的报告还说,全国平均来看,负担一栋独立平房的开支占家庭收入的43.3%,负担一栋两层独立房的开支占收入48.3%。
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公寓仍是最经济实惠的选择,开支占家庭收入的27.1%。RBC预测,2015年加拿大房价的平均涨幅将为4.6%,与2014年的4.8%大致相同。
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