惊!投资移民新政门槛高!200万加元需放15年

2014年12月20日 协平加拿大地产


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文章内容部分来源星岛日报 记者:张文慈
惊!
投资移民新政门槛高


投资移民新政策出台 200万元无担保风险投资达15年,且名额只有50个!
资产要求千万
语言学历过关
无担保风险投资基金

似不利华人!


虽然投资移民类别受阻,但经济类以及家庭团聚类别配额增加,从积极的角度来说,更有利于温市房价的稳定。对于公寓的需求也将持续稳定上涨。




投资移民新政IIVC重开

联邦公民及移民部 (CIC) 周二重开联邦投资移民,新计划要求申请人投资200万加元在无担保风险投资基金达15年,并需具中等英文能力,专上学历,且拥有1,000万加元资产,需经第三方证明来源合法。



有专家指出,或有过去被“一刀切”的投资移民回头申请,但是语言学历等要求太高,对中国申请人不利。



移民部长 Chris Alexander 在接收《星岛日报》记者访问时强调,新创业投资基金 (Immigrant Investor Venture Capital, 简称IIVC) 实验计划,会在短期内进一步公布细节,预计明年1月底前实施,开放接收申请初期仅接受50个申请,预计可在6个月获得审批,申请人,配偶及未婚子女可同时获得枫叶卡。若成效良好,移民部未来计划将最高接受500个申请。他说:“为避免弊端,我们初期仅能接受50个小额申请,随即立即检讨计划,在决定是否扩大接受申请。”



无担保风险投资 联邦制定基金

移民部表示,IIVC要求申请人投资200万加元,且要将投资在无担保的风险投资基金长达15年。申请人需具中等英法语,专科以上学历或者经认证同等学历,并拥有1,000万加元的资产。

亚历山大强调,申请人的1,000万加元资产,一定要取得第三方权威会计师事务所等机构的报告,证明来源合法。IIVC并非采先到先得方式,而是由移民部随机挑选,不合格将会退件。



我们来回顾一下旧联邦投资移民计划,过去仅要求申请人投资80万加元,资产要求为160万加元 (申请人配偶资产可以计算在内),由加拿大政府担保5年以後全额返还,申请人甚至可申请贷款,只需一次性支付22万加元利息就可相比较,IIVC条件显然严苛许多。



至於为何要求投资者把接近200万元资金投放移民部指定私人创业投资基金 (Ventur Capital Fund),而非将所获资金转移各省政府运用,亚历山大说:"根据旧联邦投资移民知道,将相关投资投放各省,并无达到促进经济增长目的,我们希望将新计划资金,与创业签证计划 (Start-Up Visa Program) 相结合,将投资用在高科技的初期风险投资,发挥最大的投资效益。"



他强调,移民部会透过指定银行将钱交给相关基金,未来会强化监管,减少弊端。



随机挑选 全凭运气决定

移民律师王仁铎接受《星岛日报》记者访问时表示,IIVC语言学历要求太高,对中国申请人不利,反而对欧、美、印裔富豪有利,他说:"可能赚钱机会不大,未来投资人可能血本无归。"


他不看好这项新计划,尤其要求中国等申请人提出第三方证明,将会令申请人嫌麻烦,而放弃申请。

不过,移民律师李克伦 (Richad Kurland) 则有不同看法,认为50岁以上中国富豪因英语能力不佳,或难申请。不过,许多40岁左右中国新生代富豪企业家,仍会提出申请。他说:"我估计50个名额,将很快额满。"

李克伦说,IIVC由移民部随机挑选,等於送件申请人需像买彩票一样,将凭运气决定。




投资移民坡波折多

加拿大投资移民项目於1980年代中创立,承诺向拥有至少80万加元净资产、或向加拿大投资至少40万加元的外国人士发放快速通道签证,促使大批香港及台湾投资者及企业家,携带大量资金移民加拿大,但导致不少骗局,令很多投资者失去投资。



移民部後於1999年实行第二个投资移民计画,本来是为避免风险投资,但结果是并未给加拿大带来巨大经济利益。虽然资产净值和投资额後来分别调高到160万加元和80万加元,但这一计画还是令不少富有的外国人到来,也令加国房屋价格大幅上升,成为北美最难以负担的城市。




联邦政府後以积压申请案过多,在2012年停止接受新的投资移民申请,这也引起众多申请人不满,并入禀法院,希望阻止移民部立法以一刀切方式,废除投资移民积压案件。2014年的联邦预算案中宣布,所有旧申请案一律退回申请费,不再审理。



代表遭联邦移民部「一刀切」申请人上诉的多伦多律师李希 (Tim Leahy)认为,加国IIVC要求不切实际,难以有人满足条件。他也不认为当初遭一刀切申请人,会再重新申请该计划。



李希周二接受《星岛日报》记者访问时表示,难以想像移民部公布这个太不切实际的计划。他说: "该计划要求申请人把200万加元,投入长达15年时间,申请人无法控制这笔钱的去向,也不知道最後可能获得甚麽,说到底这根本也不算投资,有生意头脑的人也不会申请这一计划。"



申请人感觉被骗

李希还称,不能理解为何移民部还把教育背景、语言能力作为申请要求之一。他说: "若是我拥有1,000万元资产,我完全可以聘用本地人作为翻译。我觉得这样的要求也是一种歧视。"

李希不认为会有遭一刀切的申请人,再次通过该计划申请加国移民。他表示: "除了IIVC要求高,很多申请人都感觉自己被加拿大骗了之外,也有心寒的感觉,对加国政府失去了信心,也不知道即使重新申请,未来是否还会被一刀切。"


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