经济

2015年04月15日 加拿大阿省地产



作为加拿大的第四大城市,卡尔加里是加拿大西部最重要的经济中心,它是目前加拿大经济发展最
快的城市,也是加拿大西部的银行、公司总部的中心。加拿大五百强公司总部数目在全国排第二
位,仅次于多伦多,另外全国89%的与石油行业相关的公司总部设在卡尔加里。目前的常驻人口已经
超过一百万,在过去的十年里人口增长率超过22%。

卡尔加里经济活动活跃

卡尔加里是国内大公司总部第二大聚集地,共有78 家,按人均为全国第一。 根据卡尔加里大都会
区调查的数据现在本地区每年的总产值为三百七十亿的产品和服务。
卡尔加里经济成分多样化。 卡尔加里是加拿大最富活力的大城市。经济实力的多样化包括多种产业: 制造业、运输业、物流行 业、高科技产业、建筑业、旅游业还有金融服务业。 阿尔伯塔石油和天然气的出口量超过了其他所有商品和制品的总出口量。在1995 年到2000 年间, 阿尔伯塔出口量倍增到610 亿。 2000 年到2001 年能源价格提高推进了阿尔伯塔的石油和天然气出口值。 虽然天然资源收益价值持 续增长, 但是在卡尔加里总经济增长里,天然资源的经济增长所占的比重却持续下滑,有力地说明 了卡尔加里经济成分的多样性。 经济增长的比重从天然资源行业转移的相当一部分主要是由于服务性行业的经济增长。过去五年 里,卡尔加里的服务行业的经济增长比重提高了5%多。在2000 年里--继石油和天然气之后,各行业 的出口值都有所增长,尤其是机械装备方面的出口值更是迅猛增长。这些出口品的价值在2000 年倍 增到20 亿。 在同一时期制造业的增长比重也从9%提高到11% 。卡尔加里的国内生产总值经济增长势头已经相当 强劲—2000 年加拿大都会中卡尔加里经济增长率为6.5%。这比除了渥太华以外的其他加拿大主要都 会都要超出许多。卡尔加里的良好的经济增长率一直都持续增长—在过去的5 年里卡尔加里经济增 长率超过25%,每年产值超过三百七十亿加元。 卡尔加里的经营成本低 卡尔加里是加拿大商业成本最低的城市中居于第三位。 卡尔加里不设立省级营业税,资本税,和机 器或设备税。 在2002 年,估定的商业资产评估的商业税率是9.04%。 KPMG 会计师行近期的一份竟 争性调查表明在所有主要加拿大大都会里,在卡尔加里商业开办成本居全国第三低。 在这次调查中,阿尔伯塔的两座主要城市被列入前三名足以说明了阿尔伯塔的优势所在。这次商业 开办成本的调查也说明了阿尔伯塔的城市都极具竞争力;卡尔加里的成本花费比美国的其他主要城 市要低15%。 考虑到卡尔加里的成本花费已经有所提高,卡尔加里把增长速度2.1% 作为国际领先者的后盾,预计 在五年内成为全国经济增长最快的地区。 卡尔加里的人员素质高 62%的卡尔加里人受过高等教育,所以这里有着教育水平很高的人力资源。卡尔加里有最先进的互联 网络系统,在加拿大的使用率为67.7% 。•由于人口多样化的特点,使得卡尔加里市与全世界联系在 一起。 五分之一的卡尔加里人是外来移民。 卡尔加里纯粹的国际移民数量在过去的3 年多里已经稳定增 加。 卡尔加里是加拿大最年轻的城市, 人均年龄34 岁。 卡尔加里本地消费能力强 -卡尔加里是加拿大省内就业率最高的城市。卡尔加里地区的就业人数超过六十三万。 -在1996 年到2000 年间卡尔加里新增十二万五千个就业岗位—年均就业增长率为5%。 -在2001 年初,卡尔加里的失业率是4.3%。 -卡尔加里人均收入居于加拿大之首($34000,2000 年) -卡尔加里的新房上市率居于全加拿大之首; -卡尔加里人均收入居全国之首—是加拿大人均收入最高的城市。 -卡尔加里人均收入增长率也是居于全国之首。现在卡尔加里人均收入比1995 年增长了25%。 -卡尔加里的零售价格以2.6%的平均年增长率上涨,通涨率是全国最高的。 -卡尔加里现在每年的移入家庭超过一万户,这些家庭都有很强的消费能力,大部分是从加拿大其 它省份迁来的。 卡尔加里吸引着其他各省的外来居民 卡尔加里的各省间净迁移人口居于全国首位。 2000 年,来自阿尔伯塔省外的新迁入人口超过一万 三千人,超过迁出到其他省人数。 卡尔加里新增人口的3/4 多是来自移民人口。 在1994 年到 1999 年间,卡尔加里的人口增长主要是来自八万三千八百一十八的净迁移人口。外国迁入人口总计 25224 人, 占迁入总人数的30%多。而60%多的迁入人口是来自国内其他各省,总人数是52195 人。 6399 或6.7%是省内移居人口。 国际移民使得卡尔加里成为了加拿大外来移民的主要城市之一—卡 尔加里的1/5 人口是外来移民。 卡尔加里总的外来移民人口居于加拿大第四位,外来人口占总人口 比重居全国第三位。 卡尔加里是阿尔伯塔省最大的城市。


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