购房者清单

第一步: 决定您想买什么类型的房子 定您想买什么类型的房子

❑ 选择您想居住的社区

❑ 考虑哪些方面对您是重要的（大小，卧室/浴室的数目，房屋的类型，等等）

第二步: 计算您能负担多少 算您能负担多少

❑ 计算一下您为首期付款攒了多少钱

❑ 计算您的房屋购买手续费将是多少（请询问您的经纪人或贷方）

❑ 计算您每月能负担多少按揭还款

❑ 计算一下作为房主您每月负担的其他费用（维护和维修，房产保险，税费，等等）

第三步: 获得您需要的帮助和建议 得您需要的帮助和建议

❑ 找到一个可以帮助您寻找房源的经纪人

❑ 获得抵押贷款的预先批准，这样您就知道您可以负担多少

❑ 聘请一位律师来照顾您的合法权益，并审查您的所有合同

❑ 对于您想买的任何房产，请获得评估和房屋检验

❑ 在您购买房屋之后，请购买房产保险

购房成本的估算

购买价格是房屋购买中最大的支出。然而，还有许多其他的费用您必须有所准备。填写此预算表来计算您的房子到底需要多少钱。

房屋的成本

购买价格 $+ GST (仅限于新建的房屋) $

房屋成本合计 $

前期成本

评估费（如果有此收费的话） $

押金（在您签署《购买意向书》的时候交付） $

首期付款 $

禁止反悔证书（Estoppel certificate）的费用（针对共管式物业/分契公寓（strata unit）） $

验房费 $

土地登记费 $

律师费用和付款 $

按揭经纪人的佣金（如果有此收费的话） $

按揭贷款保险费（可以包含在您的按揭贷款里）$

预付房产税和/或公共事业帐单的调整费用 $

房产保险 $

测量或房屋范围界定证书费 $

产权保险 $

其他前期成本 $

前期总成本 $

其他费用

新电器 $

园艺设备 $

清理积雪的设备 $

窗帘之类的用品（窗帘、百叶窗等） $

装饰品 $

手动工具 $

除湿机 $

搬家的费用 $

翻修或维修 $

公共事业和其他服务的初装费 $

共管式物业费 $

其他费用合计 $

总成本（房屋成本 + 前期成本 + 其他费用） 成本（房屋成本 + 前期成本 + 其他费用） $

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