美国绝大多数独立屋为木质,可靠却胜混凝土

2015年11月03日 美国普诚地产订阅号



许多新来美国的移民都会发现,这里的独立屋,甚至豪华别墅,大多数都是木造房子,而国内多数都是钢筋水泥的建筑物,大家就会产生疑惑:木造房子结不结实,寿命多久?其实,只要工艺优良,木结构和混凝土相比,在建造独立屋上有非常多的的优势。其中,耐用,耐火,抗震和防电隔热,是其最大优点。



1、耐用

北美木结构的别墅是现代房屋结构中最经久耐用的结构之一。木材本身都是经过高强化处理,能历经数代人居住而使用状况良好。在美国,目前有95%的居民居住在这种木结构的别墅中。在美国一百年以上的木房子到处可见,一样完美无缺,年代最久远木结构住宅可以追述到18世纪。而中国北京的故宫等皇家木结构和砖木结构建筑亦经历数百年。


2、耐火

木结构别墅由于采用了结构上的全封闭的耐火石膏板装修,这是耐火能力极强的材料组合。石膏板不仅能自然调节室外内的湿度,住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春,冬暖夏凉,自然十分舒适。而且,木材的平衡含水率在19%以下时,虫子就不能存活。而用来建造木结构别墅的木材的平均含水率只有17%,并且在地基处都会使用屏障系统——防腐材料丶挡虫网丶喷洒药物等来阻隔白蚁的入侵。

3、抗地震

木结构韧性大,而且木材的箱式结构将力均分,自身结构轻,有很强的弹性回复,对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力,所以在大地震中吸收的地震力小,结构在基础发生位移时可由自身的弹性复位而不发生倒塌。在美国洛杉矶的大地震中,木结构别墅多是稍微变形而没倒塌。即使在强大的地震力下,有些木结构别墅被整体推前了数米或使其抛离了地基,仍完好无散架。由此证明了木结构别墅在各种极端的负荷条件下其结构的抗震稳定性。日本政府在神户大地震后明令所有的民用住宅必需采用北美的木结构别墅。同时在日本国实施了JAS的建筑标准。所有结构中木结构建筑具最佳抗震性。用现代的建筑材料对木结构的别墅进行内外装修,对别墅的木结构实行完善的保护(例如用呼吸纸包裹木结构的外表面,使结构中的湿气能顺利排出,又避免外界的雨水不能侵入内部结构。外露的木结构进行必要的防腐处理等)已使木结构别墅的保用寿命最少达到70年以上。木结构的别墅有结构轻,抗沉降,抗老化,完全接受地球磁场。在使用和维护的得当的前提下,木结构中的木材是稳定的,寿命长,耐久性强的主结构材料。


4、防电隔热、天然空调

木材是很好的电绝缘体,具有低传导性。在同样厚度的条件下,木材的隔热值比实心砖墙的住房要高3倍,比标准的混凝土高16倍,比钢高400倍,比铝高1600倍。加之木结构别墅内部由石膏板丶玻璃棉等热的不良导体的构成,使木结构别墅成为一个相对密封的空间,受外界气候影响很小,所以,木结构别墅好像一座天然的空气调节器,合理的设计与布局,适量吸收太阳光线,住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春,冬暖夏凉,自然十分舒适。


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