澳洲下一个经济爆发的地方

2015年04月07日 名佳澳洲房产咨询



就业率增长率全澳第一!

由市政府发布的数据显示,该城市在2006年后的就业率均高于澳大利亚全国平均水平。近几年,随着该城市的全面发展,它吸引了越来越多的国际知名大企业到此落户。除了我们熟悉的绿地、恒大、万达等中国公司在这里投资之外,更有BHP、力拓、波音公司、澳新银行、德勤会计事务所、IBM等跨国企业纷纷扎根这里。预计在2023年,新增就业岗位将达到20万个!


GDP增长率独占鳌头!

它拥有强大的经济基础,并持续吸引投资建设。在2002~2012年间,它的年平均经济增长率为4%,远高于悉尼的2.2%。政府计划 2031 年将达到:超过150 万个就业机会,超过2170亿澳元的经济总产量,人均收入$75,000澳元以上!

人口增长速度最快,即将被评为第三个Global City !

截止到2011年,该城市中心的人口增长是爆炸式的,相比过去十年,增幅达到 229.7% ,平均每年人口增长2.3%,为全澳之首。人口调查中心调查员Wealeson称:预计到2031年该城市人口总数将达到近400万左右!Wealeson还称该城市的人口规模正在逐渐向墨尔本看齐!


基建投资最大!

到2031年,政府将投资 $1420 亿澳元。

目前正在扩建机场,而这个机场将等同于香港、新加坡!机场将提供5万名就业机会,并接纳1170万国际游客和3700万国内游客。

今年即将开通耗资15亿的地下隧道 Legacy Way,同时将开建世界上第一条双层隧道 Bus and Train Tunnel(上走公车、下走火车),耗资50亿澳币。


物美价廉,拥有超高回报

它的平均公寓中价位比悉尼便宜约$18.2万,比墨尔本便宜约$9.5万澳元!租金回报率约5.31%,比悉尼(约4%)、墨尔本(约3.8%)、泊斯 (约4.1%)、阿德雷德 (约5.17%) 以及全澳平均 (约4.5%) 都要高,而它的空置率仅为 2%!


现在是地产周期的黄金入市阶段

在过去历史看,它总会紧跟悉尼的涨幅。伴随悉尼的房价飙升现在是入手该地区的最佳时期。而2014年在这里举办的G20峰会与亚洲杯,和2018年即将举办的联邦运动会,必将进一步刺激该地区的房价上涨!


它就是昆士兰的首府:布里斯班!


那么问题就来了!么好的城市应该选择个区投资?




布里斯班三大热门城区

Woolloongabba - 投资首选,高速发展的新星!

它位于布里斯班东南方向,距离CBD直线2公里,仅一桥之隔。它附近有布里斯班著名的板球体育场 - Gabba,昆士兰大学,亚历山德拉公主医院,全澳第一个可口可乐的瓶装场(现已扩建并供应全澳范围)。它是目前布里斯班发展最快的区域,政府在2010年4月宣布:它将成为城市轨道交通的定点区域。现已建成东南高速环线与M1高速,机场隧道年底将竣工,交通十分便利!昆士兰政府在之后计划投资90亿澳币兴建跨河铁路,在Woolloongabba设新站点,并建设 Clem 7 隧道连接布里斯班河南北两岸。此外,政府预计到2032年该区将会拥有12,000居民和10,000的雇员。



Coorparoo - 历史悠久的海滨区!

Coorparoo 是位于距离市中心约4.3公里的东南面沿海区,总人口约1.3万人。Coorparoo将时尚与古典融合,形成了自己独一无二的建筑风格。这里拥有历史悠久的东大门,坐拥市区大片美景,吸引了大批投资商。 Coorparoo 现在正在发生日新月异的变化,Old Cleveland Road 和 Cavendish Road 之间即将改头换面(将于2019年竣工)。这里将建造全新的公交中转站、公共场所、零售区和公寓大楼。除了这些, Cavendish Road 有众多餐厅和咖啡馆为居民提供美食和美味的咖啡。如果您想要寻找一处饮酒的地方, Stones Corner 有很多新开的酒吧,绝对可以满足您的需求。



Newstead - 传统富豪区!

这里毗邻繁华,闹中取静,离市中心不到3公里的距离,有着优美的水景。这里有着著名的地标性建筑Gasometer,这里更有着昆士兰最昂贵的公寓,其成交价在2008年就已经是惊人的1千425万澳币。从这里前往布里斯班市中心是非常方便快捷的。同时如果您想购物又不想去市中心,那么周围各种奢饰品店与零售店将能满足您所有的需求,让您随时享受到一个高档便捷的生活方式,同时又不失优雅恬静的居住环境。





收藏 已赞