澳洲东部时间11月8日 据domain.com.au网站的报道,悉尼房产拍卖市场本周六录得新低,清盘率3年来首次跌破60%。
Domain集团的数据显示,本周六共有1011套房产被放上房市拍卖,共有652套房产成功交易,清盘率为59.2%,低于上周末的64.4%。
(图片来源:domain.com.au)
悉尼部分地区如今显然已经是买家市场,Kirribilli区Waruda Street73/22的一套2居室带阳台公寓没能吸引到任何买家竞标,尽管之前有70组人都去看了房。北悉尼的一套5居室维多利亚式排屋最终以285万 澳元的价格流拍,卖家的要价为300万澳元。
销售代理Jennifer Hampton称,周六当天第一套被拍卖的房屋是位于Rozelle区Collins Street18号的3居室。尽管装修雅致,但房子最终流拍,最高叫价175万澳元比卖家的要价低7.5万澳元。
Cobden & Hayson公司的代理Matthew Hayson称,大家都对市场失去信心了。“2个月前,买家会很爽快地说,我就要这套房吧,可如今这已经不会再发生了。”
不过,悉尼有一些地区的市场仍然表现强劲。内西区Marrickville的一套2居室公寓卖了111.5万澳元,这是它60年来首次挂牌出售,超出底价11.5万澳元。一对年轻夫妻打败了其他2组活跃的竞标买家最终抢下了这套房子,他们将对房子进行翻新,然后搬进去住。
位于Dulwich Hill区Gelding Street17号的一套房产也非常抢手,一名买家最终在这场激烈的竞购战中胜出,以180.1万澳元的价格(超出底价22万澳元)拿下房产。
McGrath Estate Agents公司的Shad Hassen称,买家们现在都感觉如履薄冰,不敢轻易出手。“经过4年的飙涨,悉尼房市已经封顶了。”
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