【生活的天堂】40万在澳洲买邻水别墅不是梦,享受独有的岛屿天堂

2015年11月06日 澳洲地产之家


黄金海岸




位置:黄金海岸位于悉尼以北850公里,布里斯本以南80公里。与中国的昆明、景德镇相若。


规模:黄金海岸目前的估算人口约为60万,是澳洲第六大城市


旅游业:2013年过夜游客超过2170万人次,其中来自中国的度假游客近41.5万人次,同比增长24%。


气候:四季气候宜人,夏季最高气温不超过33摄氏度,冬季最低气温不低于15摄氏度,而且湿度不高。


作为新兴的国际化都市和度假胜地,黄金海岸在2015年可谓是迅速发展,人气急升。

世界级度假胜地


黄金海岸位于澳大利亚东部沿海,是世界著名的十大旅游目的地之一,一年四季气候怡人,而且湿度不高,是各地旅游者梦寐以求的度假胜地。超70公里长的海滩,被世人公认为最美丽的海滩之一。特别是市区50公里长的海滩,沙质洁净细软,色泽金黄,加上海水清澈湛蓝,美景十分震撼。这里,不仅吸引了世界各地的游客到来,同时也是澳洲当地人常去的度假胜地。



世界富豪的聚集地


如果说巴黎是全世界游客聚集的地方,这里则可以说是世界上有钱人扎堆的中心。从海边的豪华别墅、商店里昂贵的商品,不难找到其奢华生活的印记。每年都吸引着约15000人移居至此,是近年来澳大利亚人口增长快的地区。




体育盛会助推房产投资


2018年英联邦运动会将在黄金海岸的冲浪者天堂举行,即将到来的重大盛事将极大地助推当地房产市场的发展,投资火热。预计该盛会的举办将为黄金海岸带来20亿澳元的收益。




完善的公共设施


黄金海岸拥有完善的医疗、交通、文化、教育等公共设施,未来几年内当地政府还将继续大手笔投资基础设施建设,其中包括城市轻轨项目、公路升级、大学扩建、新运动场升级以及规划打造唐人街等。政府还计划新建一个邮轮码头,周边还包括新的酒店、餐厅及购物中心。



房屋价位和空置率偏低


相对悉尼、墨尔本等地的高房价,黄金海岸房产价位较低。这里的房地产出租市场也很活跃,市场对短期、长期出租的房屋需求量都很大,空房率低于3%;尤其是高质量的房地产,很容易出租。


房市投资潜力与回报高


根据Domain网站上的最新数据显示,黄金海岸被列为“2016年最佳房产投资”城市之一。作为南半球最受欢迎的度假胜地,近几年来房价和租金水平都在持续上涨。权威专家预测,黄金海岸房价明年将上升11%,投资回报高达5-6倍。不论是自住还是投资,都极为适合。



黄金海岸公寓的价格在过去几年上升了8.95%. 数字截止至2015年3月


黄金海岸的市场报告利弊分析


  • 黄金海岸目前的房屋空置率相当低(<2%)

  • 租金年增长率为每年8%

  • 出租回报率相当高(6%)

  • 人口增长持续而且强劲(每年2.5%)

  • 澳币汇率低迷将有助于旅游业的复苏

  • 目前就业增长势态良好

  • 新建房屋数量目前仍未有激增的现象,未来三年也不会出明显突破

  • 人们对2018年英联邦运动会的预期将有益于经济


  • 住宅市场波动极大

  • 经济过度依赖旅游业,有明显的盛衰周期

  • 应防范市场在2019年英联邦运动会后可能出现的回调

  • 区域内的房地产骗局依然存在


投資黄金海岸


像澳洲这样政治稳定、经济发达、法律完善、银行体系安全、金融透明度高、生活品质佳的社会环境,自然地成为了投资者们构筑“财富金字塔”的最佳选址。今天,小编要向大家推荐的便是中国买家投资海外地产的新宠——澳大利亚昆士兰州黄金海岸。


THE RESIDENCES • 翡翠湖联排别墅






地理位置


  • 距海边七公里;

  • 18洞高尔夫球场 配备free高尔夫球车;

  • 毗邻黄金海岸排名前三的私校(混校);

  • 步行至公交车站;

  • 步行可到Emmanuel著名私立学院;

  • 步行可到2018年英联邦运动会比赛主场;

  • 7分钟车程到达冲浪者天堂&沙滩;

  • 10分钟直达太平洋购物中心,木星赌场;

  • 20分钟到黄金海岸国际机场;




翡翠湖雅致山顶别墅坐落于黄金海岸翡翠湖区最高点,距离黄金海岸海边仅7公里,共51套山顶别墅。翡翠湖一直是黄金海岸炙手可热的欧陆风情社区,别墅饱览黄金海岸城市天际线 。小区内有餐厅、咖啡店和woolworth,步行可到Emmanuel着名私立学院和2018年英联邦运动会比赛主场。火车直达冲浪者天堂及布里斯班市区等。优雅的环境、方便的交通、良好的教育和生活配套设施,让越来越多的家庭选择在这里居住。




翡翠湖位于黄金海岸市中心位置,拥有:

• 37公顷湖泊;

• 13公里步行和自行车到;

• 18洞高尔夫球锦标赛场;

• 充满欧洲风情的小镇;


40万澳币在澳洲可以买什么?

Q
A
&


Q: 40万在墨尔本能买到什么样子的房子?

A: 墨尔本能买个一室一卫


Q: 40万在悉尼能买到什么样子的房子?

A: 40万在悉尼只能买个车位


Q: 40万在黄金海岸能买到什么样子的房子?

A: 40万黄金海岸可以买两房的别墅! 40万带给您水边奢华生活体验,享受独有的岛屿天堂!!


户型推荐


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