项目名称：达拉斯玫瑰豪园

物业类型：全新精装独栋别墅

项目总价：19.49—27.3万美金

产权面积：168-313平米

净租金回报：6%+

项目介绍

全球最“牛“城市—— 沃斯堡城市发展潜力

沃斯堡(Fort Worth)是德克萨斯州的第六大城市，位于达拉斯以西30英里，与之构成全美第五大都会区。如今的沃斯堡，已发展成为德州最佳生活和商业城市之一。

以“西部开始之地”而闻名的沃斯堡，现今作为德州高科技产业种类最多的地区之一，已成为许多高科技公司之家。这些公司包括诺基亚、天顶电子、摩托罗拉等。美国航空公司、BNSF铁路、XTO能源等许多跨国公司也在此设立总部。是企业投资的最佳选择，是富有、高薪人群选择居住的黄金领域。

项目拥有指定学区，学区内有多所中小学，教育资源丰富.学区内有著名的Everman Academy 高中，评分9分，是当地有名的学校。

周边自然环境优美，树木葱郁，绿化完整，同时也拥有杂货超市、咖啡店、餐厅等配套，靠近大型的城市办公区、百货商场、体育馆，生活方便；项目45分钟车程覆盖机场及休斯顿主城核心区域，交通十分便利。

项目优势

• 项目坐落在沃斯堡东南部的Forest Hill市，Forest Hill市为沃斯堡地区发展较快的城市之一，预期未来两年内城市将增长40%；

• 项目15分钟车程范围内未来5年人口累计增长率达9.1%，远高于美国平均水平，也超出德州平均增长率。而对于美国住宅市场而言，人口增长率是评估地区房地产市场预期及房价走势的重要指标；

• 项目拥有指定学区，学区内有多所中小学，教育资源丰富，学区内有著名的Everman Academy 高中，评分9分，是当地有名的学校；

• 土地很大，平均1200平方占地。周围15英里内唯一新开发楼盘，周围商业密集，白领人士很多。平均一个出租的旧房有10个以上的租客抢；

• 项目周边自然环境优美，树木葱郁，绿化完整，同时靠近大型的城市办公区、百货商场、体育馆，到沃斯堡及达拉斯市中心区以及达拉斯沃斯堡国际机场交通便利，生活方便；

• 德州及沃斯堡地区强劲的城市发展势头将带动项目周边地段的升值，同时便利的区位及完善周边配套使得项目升值潜力巨大；

• 德州本地顶级开发商倾情打造，小区规模大且规划完整，同时为用户提供多种可选的房型户型。

项目配置亮点

样板房图片

精选户型

开发商介绍——德州本地顶级开发商Wall Homes

Wall Homes 成立于2005年，为美国德克萨斯州本地顶级开发商，公司以“用合理低庪的价格让住户享受奢华”为其理念，成为德州最值得信赖的开发商之一。2009，公司被SMU Cox Business School评为“成长最快的公司”第一 名。其创始人 Steve Wall 先生拥有30多年房屋建造经验，于2008年被美国 Professional Builder 杂志 提名为“年度CEO”。

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