据《先驱太阳报》报道，近日，位于墨尔本Bayswater区的两处毗邻房产共售出$645万澳元的天价！创下该区住宅房产销售的新纪录。

据房地产公司销售经理Sewell表示，当时，这两套房产吸引了众多买家的兴趣，包括一位打算兴建会议中心的买家。拍卖时竞争也十分激烈，最终开发商以$345万澳元和$300万澳元的价格成功抢购。

这两套位于Mountain Highway街的房产地皮总面积达6931平方米，其中639号的房产面积达3978平方米，当时有四位竞价者争相购买，保底价为$220万澳元，另一套房产占地2953平方米，保底价则为$200万澳元，吸引了8位竞价者。这是该房产第一次上市拍卖。

“房主高兴疯了，拍卖前我们也不确定能卖多少钱，因为房子占地面积非常大。房子所处的位置盖联排房屋或公寓的话会非常受欢迎。”

据悉，这两处房产房龄有60年了，以前是个檐板房，后来所有权被留给了两兄弟和他们的妹妹。由于郊区房产需求强劲，因此业主决定卖掉独立屋。此外，该房产地理位置较好，适合开发成颇受买家欢迎的联排别墅或公寓楼。这笔交易为该区车站和购物区附近地块设下了新的价格基准线，之前的价格纪录是5月份创下的，当时Sinclair路14号卖了$150万澳元。

CoreLogic RP数据显示，去年7月至今年7月，Bayswater的独立屋中位房价是57.3万澳元，一年时间里上涨了19.4%。