今年10月24日，墨尔本著名华人区Glen Waverley发生了一件令人恼火的事，位于Coleman Pde115号的一处715平方米的单层房产以220万澳元的价格成交。然而成交后，买家却要求在12个月后支付房款！并拒绝在合同上签字！！
于是，卖家和房产经纪人十分恼火！！双方陷入了房产纠纷。。。
Barry Plant Monash的房产中介Tony Ievoli表示：
我从事此行业这么久，从来没有碰过这样的情况！这位买家提出延迟付款的要求让卖家十分失望和愤怒。
因为，在一般情况下，买家必须在拍卖成交后90天至120天内付清房款。
他还表示，如今，违反条款已成为日益严重的问题！虽然大部分买家都会遵守拍卖条款，但这样的案例绝不是第一次发生！许多买家似乎不太清楚拍卖条款，特别是拍卖成功后需要支付定金这一规定！这容易导致卖家的权益受损！
Lawyers Conveyancing事务所负责人Peter Mericka表示，房产拍卖中出现的这一问题说明，如果买卖双方不按照拍卖签订的合同来执行，那合同也会失去法律约束力，卖家的权益则失去了保障。
据了解，那位买家曾说：
我要12个月的付款期，如果你不同意的话，我就不买了。
（Glen Waverley区Coleman Pde115号）
其实，卖家可以通过法律途径起诉这位买家，但考虑到这可能会造成更大的损失，因此很少卖家愿意这样做。
Peter表示，消费者协会可以修订房地产拍卖条例，增强法律对这些竞价者的约束力，使他们在拍卖时遵守条款和竞价规则。
维州房地产协会发言人Paul Bird表示，一旦成交，中标者有义务遵守房产拍卖和购买条款。Ievoli表示，目前该中介公司正与其他竞价者沟通，希望他们能尽快买下这套房产。
值得注意的是，此次事件中并没有明确说明买家是否是华人。
Glen Waverley
熟悉墨尔本的朋友们都知道，Glen Waverley是墨尔本著名的华人区。
话说，为啥华人都选择在这买房？
小编现在就来介绍一下墨尔本赫赫有名的华人区—Glen Waverley！
Glen Waverley
1. Glen Waverley在教育方面比其他华人区更胜一筹！
Glen Waverley拥有大量的学校以及教育机构，以公立学校为主，最有名的就是Holmesglen Institute of TAFE和Wesley College。
这两间名学院都在Glen有分校！！可见这里学生数量之大！！
其他还包括。。。
高中：
Brentwood Secondary College，
Glen Waverley Secondary College
Highvale Secondary College。
小学：
Glendal Primary School，
Mount View Primary School，
Glen Waverley Primary School，
Glen Waverley South Primary School，
Highvale Primary School
Camelot Rise Primary School。
2. Glen Waverley是华人区的美食天堂
Glen Waverley的主街道Kingsway上开满了各式各样本土的咖啡店和餐厅。特别是最近几年，Kingsway已经发展成了一条具有多元文化的生活娱乐中心！其中最具影响力的则为亚洲的食品！！
因为Glen Waverley的许多餐馆都关门很晚，大约在夜间凌晨的1，2点才关门，所以，Glen也是墨尔本深夜吃货们的第一选择！
除了美食以外，Glen Waverley还有Village Cinema，如果厌烦了City和Knox人满为患的Village，不如来Glen Waverley呼吸一下新鲜空气~
3. 住在Glen Waverley购物超方便！
Centro The Glen购物中心坐落于Springvale Road与High Street Road的交界处。虽然与其他购物中心相比较显的小了些，但是商品可一点都不少！在这间购物中心里，商店的总数多达150间！其中包括澳洲大型的超市，Target和David Jones。
与此同时，GlenWaverley的购物中心也拥有繁华的Food Court和各种精彩的小饰品店！
责任编辑：SS
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