英国置业

我们欧英在英国有自己的律所，位于英国伦敦唐人街，从事英国移民及置业已经有10多年的历史。我们保证你的购房经历是专业、高效、愉悦的。我们拥有许多精美房产，有多种类型可供您投资、选择，从富丽堂皇的豪宅别墅到时尚现代的高层居民公寓。由于国内房地产市场的波动比较大，目前，越来越多的国人选择在伦敦投资房产，在亚洲买家中，中国占主导地位。

英国买房优势

1. 社会环境安全稳定，英国是全球公认的政治经济最稳定的国家之一，社会安定、生活稳定、犯罪率极低；

2. 高回报率,英国平均房屋租金收益率6%-7%左右；

3. 建筑质量上乘，英国建筑平均寿命为132年，而中国30年；

4. 房产出售便捷，英国二手房地产市场非常活跃；

5. 英国房产投资多元化，从富丽堂皇的豪宅别墅到时尚现代的高层居民公寓，而且大部分房产都具有永久性产权；

6. 语言文化与教育。英语是全球最普及的通用语言，英国拥有世界最完善的教育系统和顶尖的教育水平；

7. 伦敦以及其他大城市，如牛津、剑桥、布里斯托尔等都有大量的华人居住，华人社团比比皆是，会迅速促使您适应海外生活，融入英国文化。

8. 人民币升值，对于中国投资者，这便意味着英国的房地产价格呈现了罕见可喜的历史新低，可谓是买房的最佳时期。

选房、买房流程

选房、买房时我们生活中做出的最重要的决定之一，下面是买房一些流程，希望可以帮助到您。

1. 与英国房产顾问咨询英国房产信息。

2. 选中合适房产。客户根据自己的购房目的，选择合适房产。

3. 签订预订协议，交定金。定金数量根据房产价格而有所不同，但大概在1000-2000镑左右。预订期限大概在21天左右。

4. 与房产律师一起，与买方起草合同，制定付款方案等其他详细信息

5. 与卖方交换购房合同。交换之前，律师会把调查后的房屋的基本情况告诉客户。如果是期房，在交换合同时，一般须支付购房价的10%左右的定金（减掉之前已支付的1000-2000镑定金）。一旦完成交换合同，房产交易将收到法律的保护。

6. 第二笔定金10%。根据交房的期限，一般情况下，您需在交换合同后6个月支付第二笔购房定金。

7. 按排贷款申请。在交房前的3-4个月，您可以提交贷款申请。我们律师会一直协助办理贷款手续。

8. 验房。在最终竣工前进行为期两周的检查，确认房屋没有缺陷，一切设施都完好并可正常使用。

9. 完成交易日期。在约定的交房日期，律师会帮助您进行土地注册的相关事宜，包括支付印花税和其他注册费用。支付完成后，您可拿到房契。至此，购房流程完成。