今年3月签证排期表新鲜出炉,EB-5前进一周!,易居海外投资微信公众号文章

美国国务院签证办公室（DOS），刚发布了2016年3月签证公告牌，其中EB-5美国投资移民签证，继续A、B两个排期表，其中表A前进一周。

表A - 最终裁定日（FAD）：

表B - 递交申请日（DFA）：

简单解释下表A和表B：

1. 两张排期表，两个截止日。表A是最终裁定日（FAD），表B是递交申请日（DFA）。
2. 表A，最终裁定日（FAD）的截止日，前进一周。
3. 表B，DFA截止日，一般会保持不变，悬念在于USCIS（移民局）的态度，在一周之内USCIS将公布，他们是按照表A或表B，来接受I-485（在美国调整身份）的申请。

对于EB-5申请人的影响：

1. 按照表A，如果你的优先日在2014年1月22日之前，并且I-526已经获批，你就可以广领馆面试或者在美国递交I-485申请，马上可以获批签证或绿卡；
2. 按照表B，现在我们还不知道USCIS的态度，是否会继续启用表B，让我们耐心等几天（EB5Sir会及时发布）；

现在，计算下排期造成的等待时间：

依据表A，2016年3月的EB-5排期为，25个月左右，按照当前I-526的审理时间平均为15个月左右，可以得出：

增加的等待时间 = 排期倒退时间 - I-526审批时间 = 25个月 - 15个月 = 10个月

换句话说，当前中国大陆投资者的EB-5申请者，平均还是只需要多等10个月。同时，在等待过程中，签证流程已经启动，再扣除通常3个月左右的NVC流程时间，最终来讲，比没有排期的情况下平均多等7个月，还是比较理想的。不过，正如最近所做的预测一样，排期将会越来越长。

最后，做个简单总结：

1. 表A，最终裁定日（FAD）的截止日，前进一周；
2. 签证办公室继续双排期表，但是尚需等待USCIS在一周内公布，是否启用表B；

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项目介绍

地理位置：
项目坐落于政府着重规划开发的史丹顿岛，与曼哈顿华尔街隔海相望。项目周边交通十分便利，有三座跨海大桥与曼哈顿、布鲁克林相接。通往曼哈顿可选巴士或免费渡轮到达，乘坐巴士仅需20分钟，选择免费渡轮仅需25分钟，且每周多达252班。

市场前景：
史丹顿岛增值率稳健，即便全国住房市场衰退，史丹顿岛房地产增值也远超其他地区。就最近12个月，史丹顿岛增值率为5.90%，是美国最高的地区之一。最近一季度史丹顿岛增值率1.78%，计算可得年增长率7.31%。且史丹顿岛房产十年累计增值率达29.13%，年均房屋增值率2.59%，全美范围内排名前30%。项目周边同类物业售价在$450/平方英尺左右，且建成时期均在上世纪，稀缺性决定项目保值优势。