悉尼姻亲房成最新摇钱树!赚了赚了赚了!

2015年08月23日 鼎盛建筑




悉尼姻亲房堪比摇钱树


涨幅超过独立屋和公寓


租金创下历史新高!

目前,悉尼姻亲房(Granny Flat)的月租普遍达到了上千澳元,租金水平创下了历史新高。统计数据显示,姻亲房的周租金水平在2014至15财年上涨了5.95%。这一涨幅比独立屋(3.9%)和公寓(1%)都要高。

如果你想要在悉尼租一套经济适用的姻亲房,平均每周要支付的房租为292.46澳元。此外,悉尼的姻亲房租金也是全澳所有城市中最高的。紧随其后是的珀斯,租金为251.25澳元/周。


位于 Ryde Rd,Pymble的一幢全新3居室姻亲房,周租金达到了惊人的650澳元。中介机构Savills Cordeau Marshall Gordon的高级物业经理Helen Hovey表示“招租信息对外公布不过1周的时间,我们已经接到了大量的咨询电话。”

此外,位于Frenchs Forest,Dee Why,Wheeler Heights和North Manly的姻亲房月租金,也突破了上千澳元。


经济学博士Andrew Wilson表示,超低的房屋空置率,首次购房者数量的不断减少,移民数量趋于稳定,都让姻亲房变得越来越抢手。统计数据显示,2015年7月份的房屋空置率下降了0.1%。

规划及环境部(Department of Planning and Environment)发言人表示,在2013至2014年,姻亲房的营建许可证发放量为4818份,涨幅达到了68%。


在悉尼郊区姻亲房周租金排行榜上,较贵的区域包括:North Ryde ($371.25),Avalon Beach ($370),North Curl Curl ($365),Frenchs Forest ($364.73),Kingsford ($360)。

相比之下,下列区域的姻亲房周租金则较为便宜:West Ryde ($206.75),Rockdale ($205),Arncliffe ($205),South Hurstville ($202.85),Liverpool ($192.50),Cambridge Park($190)。


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