如果要搞一个民意调查，问问悉尼人民心中最大的伤疤是什么，答案大概会齐刷刷地指向一个词：房价。
2015年第三季度全球数据显示，悉尼房价的“不可负担”指数已跃居全球第二，仅次于香港——悉尼的中位房价（$1,032,000）是悉尼家庭年收入中位值（$84,600）的12.2倍！
但是PM君今天要跟大家说的是，别怕！
歌儿是这样唱的：如果东区北区都已经买不起，至少还有西区可以让你珍惜，而你在哪里，握着多少的budget？也许house已让人望尘莫及，至少还有公寓楼花可以努力，咱的首期款就一定能攒齐。
下面先让PM君为大家直观地揭示一下，2016年1月ProjectMate数据呈现的大悉尼地区楼花中位价格局。
Source: ProjectMate
由上图可知，悉尼楼花价格也遵循了“东贵北富、南旺西兴、中买不起”的传统格局。尤其是以下五个城区，如果有人告诉你ta最近在那儿买了楼花，一定要毫不犹豫地冲上去和ta做朋友啊！
Source: ProjectMate
Bondi Junction 一房78.9万；两房196万；三房288.8万
Milsons Point 两房170万；三房225万
Camperdown 一房92.8万；两房137.8万；三房215万
North Sydney一房74万；两房137万；三房182.5万
St Leonards一房78.5万；两房133.5万
Source: ProjectMate
上面这些区呢，PM君就不推荐家庭年收入在20万澳元以下的朋友们购置了，大家45度角仰望一下就好……然而工薪阶层的朋友们也不要急着上天台，PM君这就给你们送希望来了！
Source: ProjectMate
Gosford两房49.25万；三房55.75万
Campbelltown 两房49.75万；三房58万
Sefton 一房45.5万；两房56万
Penrith 一房45万；两房56.5万；三房66万
Jordan Springs 两房57.5万
Source: ProjectMate
怎么样，是不是觉得人生还是充满希望的呢？最后PM君再应邀为大家披露一下几个热门华人区的楼花中位价数据，请大家坐稳看好。
Hurstville 一房60.5万；两房95万；三房137.5万
Parramatta 一房71万；两房88.2万；三房131万
Ashfield 一房71.8万；两房96.9万；三房138.8万
Rhodes 一房72.1万；两房102.5万；三房129.8万
Burwood 一房77万；两房101万
Source: ProjectMate
看到这里，想必有些地产开发商朋友想要咆哮了：我的项目地段好，价格优，性价比如此之高，为什么销售情况却那么惨淡呢！？
人靠衣装马靠鞍，楼花营销靠PM。朋友，是时候和ProjectMate谈谈了。
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