【抢手】悉尼这50个区房子最好租!多个华人聚集区榜上有名,今日悉尼微信公众号文章

悉尼租房市场吃紧这点小编不用多说地球人都知道，不过新的房屋空置率数据显示，在有些地区，租户更容易租到房子。

（图片来源：domain.com.au）

Domain集团分析了悉尼各区房屋空置率数据后，发布了一份“最容易租到房屋”前50强的城区排行榜。

集团高级经济学家Andrew Wilson博士说，想在内西区租房的租客应该试着去Newtown、Marrickville和Leichhardt这些地方去找。想在东区租房的，要多看看Paddington, Maroubra和Kingsford。

要说起悉尼哪里最难租到房子，要属北岸了，那里独立房的空置率现在是1.3%，远低于1月份时1.8%的平均水平。

Wilson说，租客前往西北山区和Ku-ring-gai国家公园附近找房就对了，这两个区的空置率都高达3%。Kellyville、Castle Hill和Baulkham Hills是悉尼西北区最容易租到房子的3个区。

房东承受不住压力降价出租

Just Think房产公司的Edwin Almeida说，出租广告放了近1个月无人理后，Westmead区Hawkesbury Road的一名公寓业主感觉到了压力，于是把租金要价降为了每周420澳元。这套2居室、1浴室的公寓先前的周租是440澳元。Almeida表示，现在有越来越多的租客选择租下单元房，特别是在Parramatta。

新州房地产学会发现，1月份悉尼内城区的房屋空置率上涨了0.1%，外城区上涨了0.4%。悉尼租房搜索（Sydney Rental Search）的总监Marcelle Wever表示，靠近公共交通、设施现代、有两间浴室和停车场的房子非常抢手，一般都是20个人或者更多人抢一套房。

悉尼1月份独立房空置率最高的是西区，整个西区有6个区进入了Domain集团的排行榜前十名，其中包括Blacktown、Kellyville、Merrylands、Quakers Hill、Seven Hills和Auburn。此外，公寓房空置率最高的是Parramatta。