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近来，新西兰央行一直寻求针对房产投资者的限贷新举措。本周三早上，央行的半年金融稳定报告显示，从10月起，奥克兰房产投资者的买房首付比例将要达到30%。

　　央行表示，去年11月的报告就显示，奥克兰房市面临大幅回调的风险，而投资者是房市里的主要购买力量，截止3月31日，投资者获得了新放贷总额的三分之一。

　　央行行长Graeme Wheeler表示，“我们这样调整高LVR限贷政策，是更加针对奥克兰的房产投资者。奥克兰的房价与收入、租金比例都大幅高于新西兰其他地区。”

　　Wheeler说，高LVR政策的调改是为了降低奥克兰房价的涨幅，增强经济稳定性。在提高投资者房贷首付比例的同时，在辨别投资类房产上，央行也向前迈出了一大步——“任何非自住房屋的房贷都算投资类别贷款”。

　　与此同时，奥克兰以外地区的高LVR房贷的放贷额度将会放松，将从现有的10%占比，放宽到15%；但是，奥克兰自住房的高LVR放贷将持续控制在总放贷额的10%。

　　新建住宅，包括公寓楼，和从前一样，不受高LVR限贷的限制。央行本月内将会对新的高LVR调改政策进行咨询反馈。

NZ Herald上关于新政策的漫画

来源：天维网

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