财富自由是所有人的梦想,无时无刻都会有被动的收入,哪怕是睡觉也能有钱赚。但是能做的人很少。
从经济学的角度上来看,人的收入可以分成四种:Wage(工资), Profit(盈利),Interest(利息), and Rent(租金)。那这四种收入的区别在哪呢?让我来解释一下。
Wage:统计数据表明工资是大部分人的收入。根据不同的行业,不同的水平,我们有着不同的收入。但是工资只能让我们呆在中低收入的人群里。虽然有些打工皇帝,但是全世界又有多少个这样的人呢?而且由于工作的原因,很多人没能有足够的时间陪陪自己的家人,因为工资是你用时间去换取的。我们的时间很有限,一天就24个小时,而且我们还需要休息,这样一来,我们的收入就受到了很大的限制。
Profit:盈利是做生意里得到的回报。同比大部分工资收入者,做生意的收入是比较客观的。但是做生意需要技巧的,而且有很大的风险。一桩生意的价值在于它的回报率,如果生意做失败了,那你的店将一文不值。你们可能会说马云他们不是成功了嘛?但是全世界有多少个马云,就算成功了,那你付出的东西也会有很多(比如:亲情)。而且银行也不会贷款给我们去做生意,因为他们明白做生意的风险是很高的。所以,做生意的收入会被你的资金和技巧受到限制。
Interest:利息是指投资者(不包括房地产)获得的收入。投资有很多种方式,比如:外汇,股票,这些都是投资。但是这些投资的风险是很大的(比如:近来的中国股市),而且需要投入很多的时间去关注市场走向。由于我们的资金有限,我们所获得的收入也是很有限的,因为银行不会贷款给你去炒股。
Rent:房租的收入属于房地产投资的一种。根据不同的区域,不同的设施,房租的收入也是不一样的。但是与其他的收入不同,房租的收入是最省心也是最安全的,同时也是实现财富自由最快的方法。只要选对了地方,你的房租将会源源不断。而且银行可以给你贷款买房,你的资金是没有上限的。这样一来利息什么的都不用担心啦。而且现在澳洲房价只会一直涨下去(尽管之前有很多负面消息,但是2月份的清盘率又上来了78.15%)。所以房地产才是实现财富自由的最佳方法。
从以上的图片中,就可以很明显的看出,房地产带来的财富是最稳定,最快的。
讲了这么多,大家肯定很好奇,那到底怎么样从房地产去实现财富自由呢?
首先要学会选区域,了解市场真正的需求是什么。
先从西区来讲吧。很多住在西区的人其实工作或者上学都在City附近,他们大部分的都是因为资金不足所以无法买到接近City的房子。所以这个人群租房子的几率最大。那对于租房子的人来说,方便才是最重要的,附近要有shopping centre,火车站等等。
Penrith是西区重镇,远离市区的喧哗,但是又很方便,绝对是投资的最佳地点(目前Penrith 54%的人口都是租房,房价的增值更是高达9.8%)。有直达City的火车,火车站的旁边就是第七大Westfield,里面商店应有尽有,而且装修别致(走的古典路线)。
Penrith Scheffield Thornton Central就坐落在Penrith火车站的旁边,楼盘距离火车站只有150米,简直就是秒入火车站(妈妈再也不怕我赶不上火车了)!未来在楼盘的旁边还会再有一个shopping centre,进一步加强了未来居民对购物的需求(Penrith区域的人口预计在2031到达100万。
目前Penrith拥有120个高质量的Childcare and early learning centres,这对于年轻的父母来说,无疑就是天堂。这个楼盘不仅对上班族和年轻的父母很有吸引力,而且Penrith也有一个selective high school,Penrith High School排名28名(从楼盘开车5分钟到达)。
讲完了周围,现在来看一下unit的效果图吧
厨房:
厨房的家电采用了著名品牌Omega
浴室:
看完了,是不是心动了?好户型剩下不多了!一房39万起,2房55万起!快点联系我吧~
Jim Huang:0426 768 882
看过了西区,低价的高性价比投资房后,我们现在来看一下高大上的投资。
众所周知,大澳村是个旅游大国,去年的总旅游人数到达340万!
对于旅客来说,享受才是最重要的,而大部分的旅客都会喜欢居住在City,因为交通方便,在City的高楼层不仅能看海还能看到整个悉尼的夜景。所以在City的高层很适合短租!而且随着亚太地区的经济发展,澳洲的旅游业也是蒸蒸日上,选在City投资高层绝对赚翻了!
Greenland Centre是由Greenland Australia推出的豪华楼盘,将成为悉尼最高的居住建筑,高达235米(地标更吸引旅客!)。
Greenland Centre项目位处Bathurst大街与 Pitt大街交汇处,距市政厅 (TownHall) 地铁站仅50 米,紧邻海德公园。占地3969平方米,总建筑面积约6.3万平米。
出行、购物
轨道交通:下楼便是市政厅地铁站,6条地铁交汇,便捷到达悉尼任何一个区域。
公共汽车: 近10条线路穿梭于此。
成熟商业: QVB、Woolworths百货、David Jones购物中心、Westfield时尚胜地、 world square购物中心近在咫尺;情人港、唐人街休闲餐饮一应俱全。
首层: 双层挑高住宅、酒店大堂精品商业
2-8层: 公共创意空间、车库
9-10层: 住宅专属会所(泳池、健身房、桑拿、SPA、多功能室等)
11-83层: 奢装公寓——
听完了这么多,相信你们已经迫不及待的想要买了吧!那就快点联系我吧!只要选对投资方向,实现财富自由只是时间问题!
Jim Huang:0426 768 882
(本文由客户提供)
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