想要实现财富自由?看这里!

2016年02月16日 微悉尼



财富自由是所有人的梦想,无时无刻都会有被动的收入,哪怕是睡觉也能有钱赚但是能做的人很少。




经济学的角度上来看,人的收入可以分成四种Wage(工资), Profit(盈利)Interest(利息),  and Rent(租金)。那这四种收入的区别在哪呢?让我来解释一下。

 

Wage统计数据表明工资是大部分人的收入。根据不同的行业,不同的水平,我们有着不同的收入。但是工资只能让我们呆在中低收入的人群里。虽然有些打工皇帝,但是全世界又有多少个这样的人呢?而且由于工作的原因,很多人没能有足够的时间陪陪自己的家人因为工资是你用时间去换取的。我们的时间很有限,一天就24个小时,而且我们还需要休息,这样一来,我们的收入就受到了很大的限制。




Profit盈利是做生意里得到的回报。同比大部分工资收入者,做生意的收入是比较客观的。但是做生意需要技巧的,而且有很大的风险。一桩生意的价值在于它的回报率,如果生意做失败了,那你的店将一文不值。你们可能会说马云他们不是成功了嘛?但是全世界有多少个马云,就算成功了,那你付出的东西也会有很多(比如:亲情)。而且银行也不会贷款给我们去做生意,因为他们明白做生意的风险是很高的。所以,做生意的收入会被你的资金和技巧受到限制




Interest利息是指投资者(不包括房地产)获得的收入。投资有很多种方式,比如:外汇,股票,这些都是投资。但是这些投资的风险是很大的(比如:近来的中国股市),而且需要投入很多的时间去关注市场走向。由于我们的资金有限,我们所获得的收入也是很有限的,因为银行不会贷款给你去炒股




Rent房租的收入属于房地产投资的一种。根据不同的区域不同的设施房租的收入也是不一样的。但是与其他的收入不同,房租的收入是最省心也是最安全的,同时也是实现财富自由最快的方法。只要选对了地方,你的房租将会源源不断。而且银行可以给你贷款买房,你的资金是没有上限的。这样一来利息什么的都不用担心啦。而且现在澳洲房价只会一直涨下去(尽管之前有很多负面消息,但是2月份的清盘率又上来了78.15%)。所以房地产才是实现财富自由的最佳方法。




从以上的图片中,就可以很明显的看出,房地产带来的财富是最稳定最快的 

 

讲了这么多,大家肯定很好奇,那到底怎么样从房地产去实现财富自由呢?

 

首先要学会选区域了解市场真正的需求是什么

 

先从西区来讲吧。很多住在西区的人其实工作或者上学都在City附近,他们大部分的都是因为资金不足所以无法买到接近City的房子。所以这个人群租房子的几率最大。那对于租房子的人来说,方便才是最重要的,附近要有shopping centre火车站等等。

 

Penrith是西区重镇,远离市区的喧哗,但是又很方便,绝对是投资的最佳地点(目前Penrith 54%的人口都是租房,房价的增值更是高达9.8%)。有直达City火车,火车站的旁边就是第七大Westfield,里面商店应有尽有,而且装修别致(走的古典路线)。




Penrith Scheffield Thornton Central就坐落在Penrith火车站的旁边,楼盘距离火车站只有150,简直就是秒入火车站(妈妈再也不怕我赶不上火车了)!未来在楼盘的旁边还会再有一个shopping centre,进一步加强了未来居民对购物的需求(Penrith区域的人口预计在2031到达100




目前Penrith拥有120高质量Childcare and early learning centres,这对于年轻的父母来说,无疑就是天堂。这个楼盘不仅对上班族和年轻的父母很有吸引力,而且Penrith也有一个selective high schoolPenrith High School排名28(从楼盘开车5分钟到达)





讲完了周围,现在来看一下unit的效果图吧

厨房




厨房的家电采用了著名品牌Omega

浴室




看完了,是不是心动了?好户型剩下不多了!一房39万起255!快点联系我吧~

 

 Jim Huang:0426 768 882



看过了西区,低价的高性价比投资房后,我们现在来看一下高大上的投资。

 

众所周知,大澳村是个旅游大国,去年的总旅游人数到达340




对于旅客来说,享受才是最重要的,而大部分的旅客都会喜欢居住在City,因为交通方便,在City的高楼层不仅能看海还能看到整个悉尼的夜景。所以在City的高层很适合短租!而且随着亚太地区的经济发展,澳洲的旅游业也是蒸蒸日上,选在City投资高层绝对赚翻了!

Greenland Centre是由Greenland Australia推出的豪华楼盘,将成为悉尼最高的居住建筑,高达235(地标更吸引旅客!)。




Greenland Centre项目位处Bathurst大街与 Pitt大街交汇处,距市政厅 (TownHall) 地铁站仅50 ,紧邻海德公园。占地3969平方米,总建筑面积约6.3万平米。




出行、购物

轨道交通:下楼便是市政厅地铁站,6条地铁交汇,便捷到达悉尼任何一个区域。

公共汽车: 10条线路穿梭于此。

成熟商业: QVBWoolworths百货、David Jones购物中心、Westfield时尚胜地、 world square购物中心近在咫尺;情人港、唐人街休闲餐饮一应俱全。

首层: 双层挑高住宅、酒店大堂精品商业

2-8: 公共创意空间、车库

9-10: 住宅专属会所(泳池健身房桑拿SPA多功能室)




11-83层: 奢装公寓——




听完了这么多,相信你们已经迫不及待的想要买了吧!那就快点联系我吧!只要选对投资方向,实现财富自由只是时间问题!


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(本文由客户提供)



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