经过此次收购，Payce在该区占有的土地已经达到30公顷。
除了这次收购的地块，Payce还在之前花费超过2.5亿澳元购入了位于Wharf Road的3个地块。
Melrose Park位于悉尼市中心以西17公里，Payce收购的地皮则位于Victoria Road 657-661号和Wharf Road 4-6号交互处。Payce预计将在此地与有日本背景的建筑商Sekisui House开展整体区域开发计划。
此地将被规划为包括住宅，办公楼，零售业及公共区域的综合性开发项目，这也是悉尼较大的城市更新项目之一。
Aqualand表示将该地块出售给Payce完全属于商业决定。
由于Payce在该地皮旁已拥有一个开发项目，因此他们非常渴望向Aqualand购地来开展更大的开发项目。
据报道，在Aqualand去年向Parramatta议会递交开发申请之后，Payce就开始尝试从Aqualand手中买下此地。
Aqualand在2014年从Parramatta议会手中买下这块地皮。在买下这块地后，Aqualand也将此地作为重点开发项目。
但Aqualand仅在2年后就将地皮卖出，除了Payce的热情追求，Aqualand本身开发计划受阻也是一个重要原因。
Aqualand在2014年以1.35亿澳元价格击败澳洲本地地产巨头Meriton购得此地，创造除悉尼CBD之外住宅用地的价格记录。
根据14年的规划，该建筑群总面积达到接近96000平方米，其中94000平米为住宅建筑面积，约1500平米为商业建筑面积。地皮在规划后可建成近900套住宅公寓。
另外，议会还希望该区域能更好地与南岸连接，而项目遍布南岸Wentworth Point的本地开发商Payce无疑能更好地做到这一点。
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