刘德华放弃的圣盖博这块地要盖住商大楼了

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-28 美国CCHP地产网



圣盖博市新开发计画如火如荼,除了两家旅馆开工外,近期该市Prospect Ave.和山谷大道交汇处变成一片废墟,一个名为Chateau的127户住商两用计画,即将拔地而起,该计画由华裔第二代Eric Chen开发,这块地曾经为港星刘德华所有。该市希望能有更多主流商家入驻,不要全部为华人商家品牌。此外,Del Mar街和山谷大道东北角也将兴建81户住商混合计画。

 

该计画区段为山谷大道400-420号。目前这里几乎所有的建筑都已被拆除,仅剩最西边一处建筑正在拆,但由于拆除过程中将建筑垃圾散落在墙外人行道上,遭圣盖博市工务局的工作人员26日查获,要求工人将垃圾清除,并要求从27日起暂停拆除,直到找到方法将垃圾保留在围墙之内。

图片:刘德华放弃的这块土地,将盖起住商大楼。

 

该工程将新建127户康斗以及5万1000多平方尺的商业场所,占地2.6英亩,拆除了原有的1万3000多平方尺商业用地和三户独立屋。该建案从山谷大道一直向南延伸至Bencamp St.。项目程L状,将提供2万7000平方尺零售店面和近2万平方尺餐厅空间,此外还有5000多平方尺办公室。工程将包括一个大商业广场,两个较小的商业广场,此外还有康斗的户外休闲区。

 

圣盖博市长廖钦和表示,这块地原本为港星刘德华所有,后来可能嫌麻烦,转售别人,后被Eric Chen买下开发。该开发案的审核程序已经完全通过,目前正在拆除旧建筑。他表示,该项目耗资近1亿元,估计两年内完工。廖钦和表示,该计画地点非常好,处于核心商业区,但同时远离高速公路,不但商圈人气旺,对于康斗环境较为安静。工程将提供超过400个停车位,方便民众购物、用餐。

 

该市山谷大道上除了正在修建的两座旅馆和该商住两用该画外,在Del Mar街和山谷大道东北角还将修建一座名为The One的商住两用工程。共有1万5000平方尺商业空间和81户住宅。用地上部分建筑已经拆除,但一家卖瓷器的商家仍然在营业。

 

廖钦和表示,该市希望新建的商业广场能吸引更多主流商家入驻,作为一个没有星巴克(Starbucks)的城市,该市欢迎主流餐厅、饮品以及服饰等商家入驻。此前审核旅馆项目时,该市曾规定旅馆内必须有一家对外营业的西餐厅。不过廖钦和并没有透露这个工程是否也有强制要求。

 

廖钦和竞选市议员时,曾表示要给该市带来至少一家主流超市,但截至目前还没有结果。他表示,因为该市土地狭小,无法引入主流大型超市,此前曾邀请过Trader Joes,但未能如愿。目前正在与德国小型超市奥迪(ALDI)洽商。




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