你所不知道的Epping地区规划,一起走进西北交通枢纽中心

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-31 微悉尼



自2014年3月新州政府公布了有关 Epping 区域的重建的规划报告后,又一新兴家园将为悉尼地区的人们提供理想住所。Epping在地理位置上可谓是中心里的中心。东往 Chatswood 与 Macquarie Park 两大重量级CBD,享受时尚优质的消费生活;向北直击上北岸重镇 Hornsby;西部通往此时正在大力规建、快速地长的悉尼第二CBD Parramatta地区;往南则可以通到 Eastwood,Strathfield, Rhodes等大型传统华人区域。往西北方向看,正在兴建的西北铁路也打通了 Epping 与 Castle Hill 重镇之间的快速通道,四通八达的交通网路,为生活工作提供了高效便利的现代原则。 

 

在新州市政府公布的规划地图中着重点出了规划重点为优化现有交通,控制Epping的区域高度以及密度,提升公共场所的质量,以及区域附带的各种配备,例如,学校,医院等等。规划书上还详细列举了此次重建将带给Epping区域的效益。政府将花费大约5亿澳元在公共区域上,例如各种公众基础设施以及对于街道与公园的升级整修。而此后,将会有更多的家庭能居住在距离Epping town centre不到十分钟的步行距离内。与此同时,各种道路与交通的升级与疏通也尽数其中。

 

首先,围绕Epping火车站周边五百米范围内,政府将对Epping的核心地区进行重新开发,并在火车站周边修建最高15层或22层的商用楼或商住混用楼,整体提升Epping地区的现代化氛围。

政府将大力完善Epping交通网络。正在建设的西北铁路线,是当前新南威尔士州政府首要的交通工作重心,这条铁路线将连接西北到市中心的重要区域,预计2019 年通车。一条新建的铁路可为周边物业带来意想不到的升值前景!Epping还将对火车及汽车站进行整合升级,未来将在已有的火车站基础上升级为Epping Transport Place(Epping交通广场),更好的衔接火车公交系统,成为名副其实的Norwest Rail Link(西北线路)的始发站。同时,两座过节步行天桥也将修建在现有火车站过街天桥的两侧(间隔约800米),方便Epping居民跨过火车线路到Epping另一边购物休闲娱乐。

Hornsby区政府将在Epping现有已经非常成熟的基础上进行全方位完善,主要包含以下三个主要设施:

 

  1. 图书馆将扩建,全新的图书馆将是现有图书馆规模的三倍,建成后将是悉尼最先进的图书馆之一,可承办各类活动并为本地居民提供最优质最轻松的学习氛围。

  2. 社区活动中心将被扩建,并与图书馆整合成为一栋建筑。社区活动中心将配备最现代化及最全方位的多功能中心,将成为本地居民聚会及举办各类大型活动的焦点地区,成为Epping地区的新核心!

  3. 扩建Epping Plaza,全新的Epping Plaze将是目前的两倍规模,时尚气息十足,也将吸引更多商铺入住成为Epping地区的购物中心,与Coles超级市场及各类街边小店构成Epping地区的购物中心。同时,Oxford Street靠近火车线路一段将被升级为高端购物街,路边设立1-2层Boutique,以满足Epping高端人群的消费需求。


同时,Hornsby政府还会在未来两年时间内对Forrest公园和Rocklegh公园进行升级,修建人行路以及增加BBQ设施、儿童游乐设施等。而且Hornsby政府还将对Epping地区整个的绿化、道路、照明进行全方位升级,两年后的Epping,将会一个集时尚、优雅、便利为一体的高端社区!!

 

Epping地区的宜居度早已是人尽皆知,而位于Epping中心的周边经静街,轻松就能步行前往Epping中心街区与交通枢纽的方便位置更是令人向往,此地的教育资源也可更方便的供业主挑选。Epping 地区附近名校林立,周边的私立学校 King School 自创立以来为澳洲社会培养了一代又一代的杰出人才;James Ruse 每年新州高考均位居第一;Epping Boys, Cheltenham, EppingWest Public School 更是大家争相入学的名校。


·      区内公立小学有

Epping Public School

Epping North Public School

Epping West Public School

Epping Heights Public School

Epping Boys High School

 

·      在Carlingford的James Ruse Agricultural High School更是新州高考成绩排名第一的精英中学

·      临近Macquarie大学,火车一站到



今日推荐——Emerald Epping


 


精品设计

户型宽敞,注重实用性,既包括单身公寓、两房朝北公寓、三睡房公寓,也有部分一房加独立书房组合。私密性是建筑设计时的一个重点。


室内设计

在室内设计方面,大面积的落地玻璃窗为起居空间提供了足够的自然光线,既从视觉上直达宽敞的庭院与露台,又最大化利用阳光,节省了室内照明用电。


建筑材料方面,选用砂岩、面砖、玻璃、金属的搭配,强调合理和美观精致,内装修全部采用德国厨具,完全就是高档住宅的范儿。

公寓的一层户型配有有宽敞的庭院;顶层户型是双层的复式结构,既有两倍高的生活空间,又有宽敞的露台;而中间的单层户型则配有超大阳台。

Emerald所在区域的学校和商场吸引了大量有小孩的家庭和海外留学生,直接促进了Epping租房市场的供不应求,租金年年攀升。紧邻MacquariePark,就职岗位提供量大,Macquarie Park被称为悉尼硅谷,是悉尼高科技之城与高就业率之地。


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