要不要赶紧卖房?Zillow 说若川普和桑德斯当选总统都会有损房价

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-27 美房帮



总部位于大西雅图地区的在线地产信息公司Zillow的一份最新调查显示,美国的房价预计在未来五年将持续稳定上涨,可能出现的负面影响因素是川普Donald Trump或桑德斯Bernie Sanders当选美国总统。



 

这是Zillow100多名美国经济学家、地产专家和学术人士,就季度房价预期变化进行访问调查后得出的结论。大多数受访者预期到2020年,全美房屋价格每年的增幅将在3%4%;但很多人认为,川普或桑德斯如果当选总统,将对这一预期产生负面影响。



 

根据Zillow另一份研究,大西雅图地区的房价增长的速度快过全美大多数城市。2016年,大西雅图地区的房价预计增幅在5.4%。房价增长的助力主要是科技就业机会的增长。西雅图另一家在线地产公司Redfin去年的一份报告指出,科技职位数量增加1%,除去常规通货膨胀率,房价相应增长0.5%

 

Zillow表示,当问及川普当选可能造成的影响,受访的近半数专家认为他当选总统将对房价造成负面影响。个中原因是专家认为川普的政策缺乏一致性,不可预测,缺乏政治经验。



 

对于桑德斯的影响,超过四分之三的受访专家认为他当选将对总体经济展望造成负面影响,原因是桑德斯过于左的征税计划和对联邦干预市场的依赖。

 

三分之一的受访专家认为,民主党的另一位候选人希拉里对房价增长预测可能产生一定或非常正面的影响。约六分之一的专家认为希拉里的影响是负面的。


本文由资深地产经纪Jeff Lu提供,内容及图片转载自西雅图生活


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