澳大利亚维州海外人士买房印花税自7月1日暴涨 抓紧最后的最佳投资机会!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-23 澳洲房产投资自住专家


近日,墨尔本所在的维州财政部长宣布,2016-2017年预算案中,维州政府将从新财年(201671)起,上调对海外买房者的额外收费: 



1

外国购买者附加税从3%增加到7%201671日及以后签订的合同适用本规定。 




2

对非自住业主额外征收的土地税从201711日起从0.5%提高到1.5% 





以中国人花1000万人民币在维州买房为例,提高税率后,将比之前多支付40多万。 





这已经是近年来维州政府第二次收紧房产海外投资的政策。此前,在2015-2016年财案中,维州政府第一次宣布将对海外买房者和本地买房者进行差别对待。那时规定: 




- 所有外国投资者将被额外征收3%的印花税;

- 所有外国投资者可能额外支付0.5%的土地税。

- 如果个人进行非法投资,将被处以12.75万澳元的罚款和3年监禁

- 公司进行非法投资的话,将面临63.75万澳元的罚款。

- 此外,海外买家还将至少被征收5000澳元的申请费。




如果你对澳洲房产投资有兴趣,不要再犹豫,7月1日前,抓紧投资维州房产最后的最佳机会! 






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