One the Waterfront - 安迪的选择

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-19 土澳思维



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Who
 is  安迪?



《欢乐颂》里的安迪,是哥伦比亚大学商学院毕业的高材生,纽约归国的高级商业精英,华尔街投资公司高管,智慧与颜值并存,属于生活品质考究的高净值人群。

一个如此优秀出挑的安迪,怎样的生活品质才能进入她的视线?

不谦虚的说,咳咳,ONE The Waterfront【简称ONE】,是安迪型人群的最佳选择。

---------One,就是澳洲的“欢乐颂”

如此吸金的ONE楼盘,让我们来一探他的究竟





1

    区域背景:One!原来如此有来头 

One的火爆,因为它有资本“拼爹”---One是Wentworth Point区域的新兴楼盘,而WWP区域的火爆已是众所周知。


Wentworth Point位于Sydney CBD、Paramatta 和Chatswood 三大商圈交界处,距离悉尼市中心18公里,被受海内外投资人的追捧,堪比一线明星区域。


毗邻悉尼奥林匹克公园,三面环水的WWP,无论是地理位置、自然环境还是政府规划,都相当具备优势,不必赘述。



明星区域,倍受追捧

悉尼政府规划建设的第二个情人港

新州政府将耗资6亿澳元倾情打造



域重大发展规划&介绍


· 跨海大桥

 

Homebush Bay Bridge预计于2016年5月通车使用。

自此Rhodes和Wentworth Point两座姊妹半岛将会通过该桥紧密连接,届时Wentworth Point与Rhodes火车站之间的步行距离将被拉进至不到800米。

· 悉尼奥体公园2030规划


悉尼奥林匹克公园占地640公顷,是2000年悉尼奥运会的比赛场地,现时用作举办各项体育与文化活动,如悉尼嘉年华。园内绿树成荫,山石错落,湿地小溪更是适合散步,慢跑,骑自行车或BBQ,同时儿童游乐场可以供孩子们尽情娱乐,全家更可以进行野炊,露营等。奥林匹克公园将成为您在大都市中的庇护所。




· 全新购物中心


购物中心占地面积逾15,000平方米,楼下商场有三个入口,楼下两层为商场,商场内有大型超市,图书馆,各式饭店,应有尽有,而Coles将率先进驻。此区域无疑将成为集合商务、住宅为一体的多功能区域,极大保证了此处物业的稳固升值空间。


· 生活配套完善


毗邻Olympic Park公园,是名副其实的绿色生态宜居区。Wentworth Point是一个理想的海滨郊区,位于帕拉马塔和悉尼中央商务之间的战略位置。

位于悉尼中央商务区以西18公里(25分钟车程)

帕拉马塔CBD以东11公里处(15分钟车程)

开车半小时到悉尼市中心、机场和悉尼大学。

Wentworth Point本地生活设施配套完善,距Rhodes购物中心仅2公里,购物中心内的Coles、IKEA及各式餐厅可满足购物、娱乐、餐饮的全方位生活需求。步行数分钟可到达奥林匹克公园内的一切世界级设施包括运动场馆、高尔夫球场、澳洲最大的游泳水上健身中心、复活节表演园区等。


· 公共交通


全新升级的Wharf码头在整体外形上更加简洁、美观,安全设施也更加完善。从该地搭乘Ferry只需35分钟即可到达Darling Harbour。公车方面,24小时运营的526号线贯穿Wentworth Point经过Newington和Sydney Olympic Park等站,然后驶往内西区Strathfield。


步行10分钟——可到达悉尼最大的时尚购物中心DFO(里面有上百个时尚家居品牌,其中不乏国际一线品牌的折购店)。


向东驾车8分钟—可到达Rhodes 购物中心(有南半球销售量最好的IKEA);

向北驾车18分钟——可到达Eastwood购物步行街。这里是北区最繁华的华人社区,各种新鲜的海鲜、肉类,华人商品应有尽有;

向东南驾车15分钟——是Burwood Westfield购物中心,在这里您可以花上一天的时间血拼,主街上一家挨着一家的各种美食也可以继续刺激您的味蕾。






2

明星楼盘揭开神秘面纱-- One



项目名称:One The Waterfront【简称One】




目介绍  

One The WaterfrontOTW坐落于Wentworth Point的入口处,毗邻设计公园及购物中心。计划建设精品住宅总计约900套左右。周边全部为已经开发完毕的成熟社区,自然环境优越,多片绿地环绕,沿水设有人行步道与自行车径,附近已有多家餐厅入住。相较于Wentworth Point其它项目,OTW的核心竞争力就是其较高的性价比,同样将于2018年末完工的项目,每平米单价较其它开发商最新项目低约15%,且拥有悉尼目前市面上最高端的家居以及社区配套。该区域空租率低,租期稳定,极具投资价值。相较于该区域近年售价疯涨的价格,投资增长潜力很大。






项目优势:

1. 价格区域内最低

OTW项目按套计算价格与另一开发商的项目相当,均价略低;然而如果看公寓面积也略大,投资者应该知道价格就是在同区域内不同项目选择上的核心考量因素。相比于距离约1公里、位于奥林匹克公园另一开发商项目,整体价格OTW要便宜约20%。


2. 顶级开发商的设计方案



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现今悉尼最火的室内设计公司



3. 相对较高的增值空间

作为体量上千套的城市综合体,最重要的是其三年的建设周期,三年过后Wentworth Point公交、学校、超市、餐饮等配套设施都配备齐全后其房屋价值将会实现从量变到质变的不同。基本就是Zetland,Chatswood,MQ 这几年变化的翻版!



4. 智能家居与顶级社区配套

OTW在设计上最值得称道的便是其高端的智能家居体验以及社区配套。智能家居的使用可以让住户利用手机远程控制家中的灯光、空调、电视、音乐、并且可以与总服务台联络预约社区配套设施的使用。试想在炎热的盛夏,住户可以在回家前半小时打开空调,到家即感受清凉。虽然说实话这并不是什么硬货,但这就是未来住宅的发展趋势,也体现出了开发商致力高端的态度。

One拥有领先的智能系统


The Waterfront 不光配有屋顶花园、飞天桥廊,智能化控制系统将会配备于每个物业。有谁知道未来我们的家居生活是什么样子回家前打开手机APP, 空调就自动打开;家中开关只需一个遥控面板,或声控就可全部控制再也不用冬天冒寒下床关灯...... 这些听起来像007电影里的情节,但是即将在Wentworth Point实现。



新的智能小区将包括:生物识别保安系统。不再为找不到空调遥控器而烦恼,屋内一切皆有iPad控制。






OTW还设有室内及空中影院、空中花园、中央公园、酒吧、娱乐室、人工服务台与社区共享健身房及泳池,全面超越“五星级酒店度假村”的配套设施水平。



个人自住分析:


通过以上分析,相信大家已经对OTW项目有了一个基本的了解,这里简单说OTW是主打生活环境与档次的高品质社区,尤其是对于自驾车上下班的住户可以毫不夸张的说是此区域内最好的自主选择。



个人投资分析:


现在投资OTW的另一个好处是:

5%的首付可以交换合同哦。

海外人士的FIRB海外申请费: $5000-$10000 可以免除。




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