【贷款】全澳120区列入限贷名单,悉尼墨尔本多地上榜!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-23 今日悉尼


澳洲最大投行麦格理银行(Macquarie Bank)出台限贷政策,全澳上百个区域的公寓项目将受影响。


《澳洲财经评论》报道称,由于担心公寓市场出现供过于求的状况,麦格理银行决定对全澳120个区域的高密度公寓住宅出台限贷措施。



(图片来源:网络)


今天,麦格理银行向贷款经纪人发送了一份机密备忘录。麦格理银行表示,从今天开始,最高贷款价值比(LTV)调整为70%。这也意味着,买家必须再拿出10%的首付款。


麦格理银行的销售及分销负责人Doug Lee在这份备忘录中表示,对于那些想要贷款在热门地区购买公寓的投资者来说“信贷政策将发生重大改变”。


根据RP Data Core Logic的预测,在未来的2年时间内,墨尔本和悉尼将涌现21万套新建公寓。


由于澳洲政府和金融业出台了一系列的限购和限贷措施,海外买家对于澳洲公寓的需求出现了显著下跌。



(图片来源:《澳洲财经评论》)


据悉,麦格理银行给出的这120个邮政编码地区主要集中在悉尼和墨尔本。墨尔本的世贸中心区,South Wharf,Southbank,Docklands以及South Yarra ,South Melbourne以及Chapel Street North的部分区域都榜上有名。


悉尼的Rocks,Dawes Point,Haymarket,Millers Point,Sydney South 以及Millers Point也登上了这份榜单


此外,昆州也有40多个区域被麦格理银行列入了限贷名单。大部分区域都位于CBD,内城区以及黄金海岸。


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