清盘率高企 房市火热悉尼房价不升都难

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-23 澳大利亚悉尼春天投资



据Domain报道,在接连两周周末拍卖市场强势回归后,一专家称,悉尼房价似乎走上了上升之路。


周六悉尼的总清盘率为77.3%,是全年目前来的第二高,仅低于上周末的80%。


这意味着,上两周售房增加并非是“昙花一现”。


Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson说,这些数据显示,买家受到降息的刺激,很多投资者也想在大选前购房,以防未来的政策变化。“如果清盘率继续保持这个水平,房价不上升才怪。”


周六,悉尼的买家们都很愿意花大钱买房,其中较为注目的是西莱德(West Ryde)的一个未翻新平房,售价高出底价120万澳元。据悉,该房产靠近火车站,占地1017平方米,未来还可能开发成一别墅。最后一买家成功击退35名竞争对手,购得该房,并打算将其翻新入住。


中介称,310万澳元的售价显示出了西莱德是多么受欢迎。


在Balmain,一3室排屋同样售出高价。中介称,买家愿意好房产,只是市场上供应不多。


在McMahons Point的Harbourside Apartments公寓楼里,一33平方米的单间公寓也很受欢迎,有17名买家注册竞投,大多数为投资者。最后售价为88.6万澳元,比底价高出9万。据悉,该房产拥有海港景观。


在Mosman,一房产的开拍价已经比底价200万高出10万,最后以258万售出。


在Malabar,一独栋屋的拍卖也火爆,吸引了200人,最后以高出底价30万的343.6万澳元售出。


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