继与澳建筑商闹翻后 绿地又来抢头条 并成功上位

<- 分享“澳洲房产大全”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-26 澳洲房产大全


还记得,前两天与澳洲当地建筑商闹翻的绿地集团么?


还记得,2014年刷新中国开发商在澳最高购买记录的金马控股么?


如今,它俩联姻了,登上同一艘船。


两大中国地产巨头联手,完全可以号称友谊的“巨轮”啊!


不过在悉尼的这片地产海洋里,他们这艘巨轮能走多远呢?会不会因为水土不服而晕船或者翻船呢?


文 | 司徒曼


目前,有着政府支持的中国地产巨头绿地集团与总部在广州的金马控股一同签署了一份合资协议。这份协议的项目地址位于内悉尼Ashmore的Erskineville,总面积有7平分千米,建成后的市场价值大约在16亿澳元。


业内人士证实,最初的买家--金马控股将保留40%的股份,其余60%的股份将由绿地集团持有。




2014年,金马控股集团击败了包括绿地集团在内的其他竞标者,从澳洲地产投资信托公司嘉民集团手中购得该工程地皮,交易价约达3.8亿澳元,为当时中国开发商最高购买记录。


知情人士透露,六月底,金马控股与绿地集团将达成协议一同购买这块地皮,并会在此处建设1600套公寓。




此前就有小道消息传出,金马控股会寻找一个合作伙伴一同分担投资风险。但从留言传出一直到纸上订钉,总共花去了六个月时间,最终金马控股选择了能在项目建设领域提供急需帮助的绿地集团。


金马控股在国内虽然已经算得上是一家知名开发商,不过在澳洲的地产市场,它才刚刚入门。绿地就不一样 ,进驻澳洲多年,在澳洲地产市场上已经有了一席之地。




还记得前两天我们推送的悉尼绿地中心项目么?它就是绿地旗下的,号称悉尼规划建设中最高的住宅楼,该楼盘几乎所有公寓都在规划阶段销售一空。
 



不过,好景不长,最后却与当地建筑商BrookfieldMultiplex闹翻了,因为商业分歧,最终撕毁合约,分道扬镳。虽然绿地集团一直声明绿地中心一定会按期交付的,但谁知道会不会有影响啦?幸好在去年圣诞节前,绿地铂瑞酒店就已经开始试运行了。


去年,金马控股曾经提交了一期的项目规划,不过并未获得审批。根据这份规划显示,项目所在地将建设几栋高达八层的公寓楼,并配套建设超市、健身房和托儿所等。




目前,金马控股与绿地集团只能一起携手将Ashmore的项目完成好。对于签约协议及未来发展动向,金马控股与绿地集团都还没有发表任何言论。


两个地产巨头合作的友谊小船到底能开多远呢?我们不得而知。


有一点确定的就是,绿地集团以60%的股份超过金马,已经稳稳当当地坐上了司机的位置,成功上位。




大悟编写的《澳洲房产那点事儿》在淘宝,京东,当当,亚马逊等中文网站均有销售,在澳洲本地暂无。




点击展开全文