注意哦,15年后的英国伦敦房价可能涨上天

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-20 sina海外英国地产


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近日,英国房地产经纪网站eMoov发布了一个报告,预测2030年英国及伦敦房价的涨势。


他们对比了2000年到2015年英国房价的走势,认为房价整体上涨了84%,然后根据这一数据分别估算出2030年英格兰、苏格兰和威尔士的房产均价。报告的结论是15年后,三地均价几乎翻翻,而伦敦的房屋均价更有可能突破百万英镑


不过eMoov的创始人和首席执行官Russell Quirk也警告说,这个报告只是一个推测,不应该为房价高涨拍手叫好,长期高企的房价也存在风险,必须警惕由此引起的房产泡沫。


还有一家信用机构声称,如果英国退出欧盟,房价将下跌25%。看来英国的房价会不会涨上天,还得先看看下个月的脱欧公投结果如何。


英格兰房价近50万镑,领跑全英国


根据预测, 2030年,英格兰的房子均价将从目前的28万镑以下涨至45.74万镑,接近目前伦敦房子的要价。到那时,英格兰房产均价在28万镑以下的只有这几个地区: 默西赛德郡(27.5万镑)、东约克郡(27.74万镑)和达拉谟郡(27.99万镑)。


eMoov还预测,到2030年,除伦敦外,英格兰43个郡中将有12个郡的房子均价超过50万英镑,包括多赛特郡、东西萨塞克斯郡、肯特郡、埃塞克斯郡、伯克郡、萨里郡、牛津郡、赫特福德郡、白金汉郡、剑桥郡和拉特兰郡。


伦敦房价让你有可能成为百万富翁


而说到伦敦,根据《卫报》的最新数据,目前伦敦的平均房价和2009年相比已经翻倍,涨至60万英镑。


eMoov预测,到了2030年,伦敦的房屋均价将突破100万镑。也就是说,如果到那时,你在伦敦拥有一座房产,你将很可能成为百万富翁。就连伦敦房价最便宜的巴金和达格拉姆区(Barking and Dagenham)的房价也几乎翻倍,从目前的24.6万镑涨至45.3万镑。




而伦敦最贵的肯辛顿和切尔西区(Kensington and Chelsea),将继续称霸伦敦房价榜首的位置,从目前的190万镑的均价涨到340万,真是逆天了!


在伦敦32个区中的14个区的房屋均价将超百万英镑。而克罗伊登(Croydon)、贝克斯利(Bexley)、纽汉姆(Newham)和巴金和达格拉姆区(Barking and Dagenham)将成为伦敦房价的低洼地,均价不超过60万镑。


威尔士房价超30万镑


eMoov的报告还说,2030年,威尔士的房子均价会从目前的18.7万镑涨至30.77万镑。这一价格比英格兰的均价整整便宜了15万英镑,英格兰与其他地区的房价差距将继续拉大。威尔士只有蒙茅斯郡(Monmouthshire)一地的房子均价会超过40万镑,达到44.21万镑。


苏格兰房价不甘落后,接近30万镑


同样的,2030年,苏格兰的房子均价也会从目前的16.94万镑涨至29.72万镑。爱丁堡的房价始终是该地区最高的,均价将达到43.25万镑,而阿伯丁郡将成为苏格兰唯一一个均价超过40万镑的郡,房价达到43.25万镑。




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