澳政府放大招:买$200万以上豪宅请缴10%税金!中国壕我就呵呵了。。。

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-21 微悉尼



最近,澳洲政府公布一项决定:
 
从今年7月1日起,
 
买房者在购买200万澳币以上房产时,
 
必须向税务局缴纳成交额10%的税金,
 
如果卖家拥有完税证明,
 
就可以免交这笔钱。
 
这对爱买豪宅的中国壕来说简直就是晴天霹雳呀!

 


不过呢,
 
这项政策并不是针对海外投资者,
 
澳洲本土买家也得交这笔钱~

 


就在过去短短几周的时间内,
 
去悉尼买公寓的中国人已经减少了50%,
 
墨尔本房市也在逐渐降温,
 
有人担心这项新政策可能会让情况进一步恶化。
 
为啥会发生这种状况呢?
 
还要怪前财长霍奇咯,
 
去年,他为了控制中国买家在澳洲买房投资,
 
采取了十分严厉的整顿措施。
 
他原本打算只针对中国买家收这笔10%的“豪宅税”,
 
但后来被澳洲税务局说服,
 
总算将征收对象扩展到所有房产买家。

 


对大部分本地居民来说,
 
申请“完税证明”并不难,
 
只要不属于以下四种情况↓
 
1. 很多年不报税。
 
2. 报过税但税单显示此人根本不可能有能力拥有这样的豪宅。
 
3. 与邻居同时卖房给同一家公司(有逃避房产增值税的嫌疑)。
 
4. 从事房产开发工作。
 
如果你要卖的房子超过$200万,
 
又正好符合以上四种情况中的一种,
 
那就最好在7月1日之前把房子卖掉~
 
否则买你房子就要多交10%的税,
 
谁愿意当这冤大头呀~

 


有澳媒指出,
 
这项政策将再一次打击中国投资者的热情,
 
还会对澳洲房产市场产生重大影响。
 
编辑:Sarah




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