【分析】为您在迷雾茫茫中找到房产投资的出路!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-31 今日墨尔本




2016,墨尔本房地产市场风云变幻,关于楼市持续走强或转弱的种种猜测不绝于耳,银行收紧海外人士贷款政策,FIRB买家7月1日以后印花税升至7%,澳洲7月政府大选要影响房价。如何在这各种流言四起的市场找到真正的出路?


问题一  

本届政府选举对地产投资的影响?

背景


2016年的选举对澳洲的房市至关重要,工党在今年2月底的时候提出,他们建议将负扣税(Negative gearing)的政策之后只适用于新房,而不适用于二手房。多家著名房产中介联合起来反对这一政策。


问题二  

经济的趋势?

背景

Reserve Bank of Australia(澳洲央行)已经超过一年没有降息了,然而就在5月3日刚刚结束的央行利率会议中,突然宣布降息25个点,利率将变为1.75%,达到了历史新低!这一举措将为需要买房的投资者带来换汇的好时机!



汇率下降

四月,第一季的通货膨胀已经远远低于预期,这导致众多投资机构预测央行会再次降息。


而在5月3日当天,澳洲央行宣布将进一步降息,澳元由此而面对了巨大的压力,兑美元的汇率直接下跌超过1.4%,创一个月来新低。


近期澳洲各大银行收紧澳洲房产贷款,加强银行监管,市场上众多流言四起,都纷纷表示这些举措将使房市降温。然而5月的降息将使利率达到了历史新低,有可能为房市迎来新一轮的反弹吗?


问题三 

新房还是二手房?

背景

二手房VS新房的“战争”已经打了好几年,究竟哪一种房产更适合您


问题四

公寓还是独立屋?

问题五

地点如何选择?

问题六

投资策略或者投资组合的建立如何实现?

到底什么才是当今房地产市场真正的形势,在这样的形势下作为投资者的我们如何才能更明智地抉择,避免被流言主导以致错失任何投资的最佳机遇?怡利地产就将以市中心专业地产20年的经验为你拨开云雾,找到流言背后的真相,客观分析市场,更坚定你自己的投资决策!


6月9日周四下午6:30 - 7:30,怡利地产为您客观讲解墨尔本地产走势,并详细分析市中心目前各类楼盘的优劣。




届时每位参与者都将免费获得精美礼品。


时间:6月9日 周四 下午6:30 

地点:455 Elizabeth Street, Melbourne VIC 3000

预约电话:9663 9977 / 9326 9977 / 9642 2298 / 9088 6299



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