【投资】墨尔本悉尼大比拼:谁才是你的菜

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-30 上一澳洲房产


悉尼作为自由港,在国际上的知名度大于墨尔本,商业发达,全球资源更易关注悉尼。相对于墨尔本,明星爱去悉尼。但是,墨尔本却拥有澳网,墨尔本杯,F1大奖赛等国际知名赛事及各种文化艺术盛会,文体活动的规模和规格强于悉尼……
悉尼人什么样,
请参照Nicole Kidman(右)
墨尔本人什么样,
请参照Cate Blanchett(左)
大部分想移民到澳洲的朋友,首选的两个城市就是墨尔本和悉尼。它们哪个更优秀?更适合居住?这是两个风格迥异的大都市,但却同样吸引人。两个城市各有优劣,与其说哪个更好,不如说哪个更适合自己。
1
居住环境
悉尼更具现代气息,很多自然风光都显大气,城市相对规模超过墨尔本,更有一般中国人观念上的都市的感觉,但墨尔本更安静,不嘈杂,绿化也很到位,花园之都,交通方便。澳大利亚每年超过1/3的GDP是新州贡献的,在经济规模上新州大约是维州的1.5倍,但进入21世纪以来,维州的整个发展速度快过新州。
2
治安
坦白说,悉尼相对差很多,差就差在西区、西南区。内城区虽然也有点乱,但数据显示逐年好转。墨尔本发案率相对低,治安要相对安全。
3
消费
和悉尼比,墨尔本明显较为便宜。比如一个差不多位置的房子,墨尔本30多万澳元,悉尼要50多万澳元,可怜去悉尼的朋友要多奋斗多少年啊。有机构做过调查,墨尔本人更希望住在离市中心较近的地方,以享受生活方式的便利;而悉尼人更喜欢住得远一些。悉尼的小吃店比墨尔本多,Asfield是上海街,可以吃很多正宗的家乡小吃。也有人说墨尔本的中餐馆强过悉尼,但论日韩美食,悉尼略胜墨尔本。墨尔本的咖啡非常出色,令很多悉尼人慕名而来。
4
气候
悉尼气候比起墨尔本没那么多变。墨尔本是花园之都,过敏体质容易染上花粉症,这是墨尔本名产。另外墨尔本冬天也冷一些,不过悉尼相对太潮湿,小强特别多。两地的温度在同一天可能是天壤之别。
5
交通
墨尔本最大的特点,就是一张车票全部通用,电车,bus和火车。悉尼这点差很多,高峰时city行车困难,车票要单独购买。到市区不敢开车,因为没有位置。墨尔本的街道特别宽敞,没有悉尼那种狭隘的感觉。另外悉尼有很多单行道,墨尔本的街道四四方方,和古长安一样规划,特别方便。
6
教育
澳洲八大(Group of Eight)在悉尼和墨尔本各有两所(墨尔本:墨尔本大学和莫纳什大学,悉尼:新南威尔士大学和悉尼大学)。悉尼的学校数量是澳洲之最,除了顶级大学外,其他的3、4星级的大学和学院比墨尔本的选择余地大。悉尼就业机会相对于墨尔本较多,大环境而言。工作大概多墨尔本20%左右。
7
休闲娱乐
悉尼作为自由港,在国际上的知名度大于墨尔本,商业发达,全球资源更易关注悉尼。相对于墨尔本,明星爱去悉尼。但是,墨尔本却拥有澳网,墨尔本杯,F1大奖赛等国际知名赛事及各种文化艺术盛会,文体活动的规模和规格强于悉尼。
小伙伴们都是怎么看待这两个大城市的呢?选择适合自己的最重要。就房产投资而言,墨尔本作为维州首府城市发展势头强劲,因为城市的规划,致使房产供不应求;人口的转移加速,刺激了房屋的刚性需求;便利的交通,吸引广大置业者;优质的教育资源,更是受到海外投资置业者的追捧,近年来逐渐成为人们澳洲投资置业的新宠。
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