“挑没错，但别过!挑着挑着，之前的好房都没了，尤其是投资房，给别人住，只要够赚钱就行!”做了十年房产销售的美国华人房产经纪人提示买房者，“在美国买房合适就好，十全十美的房子要么不存在，要么难抢到。”

美国房市现状：吃紧

目前美国房市，尤其是新房十分紧俏。相关调查显示，目前美国房产供应吃紧导致房价飙升。美国权威房产网站首席经济学表示，美国开工新屋过去四年减少43.6%。与之形成对峙的是，随着美国经济复苏，失业率的下降以及家庭数量的增加，美国住房需求持续增加。

先挑的有肉吃，挑的慢没烫喝!

依据许多地产经纪人的经验讲，很多楼盘在开盘的时候，开发商为了尽快卖出房源，往往会给出一些优惠，来吸引购房者。比如下单返现，或者买房送装修，还有的甚至包租。就像我们国内开盘有的送车库和地下室是一样的道理。

总之，这些优惠一般都仅仅持续很短的时间，规定期限内抓不到，那就是别人的了。你只能眼巴巴的看着别人得到了实惠，自己却悔之晚矣!

不是不能挑，挑好的户型没了

在购房者中，不乏不果断的人。说他慎重实际是看不好形势，开始的时候没有看好这个楼盘的潜力，在选户型上浪费了大量时间，不料，选好回头找销售时，被告知这个户型已售罄，让他另选。

挑的慢，房子涨价了

据调查显示，尽管市场预期美联储利率将会上升，但是美国房价在今年依然可能会上涨5%，2017年的住房价格或将上涨4%，而2018年为3.5%。

在去年12月，美联储上调了其利率，这是近10年来的首次上调。但是房地产市场依然保持强劲，住房价格在一月份达到了6个月以来的最高点。

其实，美国的新房项目不多，挑来捡去你会发现其实好房就那些，如果挑到之后剩下的你会发现还不及开始看中的那个。再后悔也晚了，因为房市就是过时不候。

向购买美国房产的人在挑选房子上的小提示：

1、在美国买房，挑选好区域再挑房子会比较有效率。

2. 尽量赶在优惠期买房，挑选的空间和所获得的实惠更大。

3. 房子没有十全十美的，别挑的太过头的，以免对剩的更不满意。

本文由资深地产经纪Lily 于提供，内容及图片转载自东方头条。

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