在澳洲,想买到30万以下的房子不是不可能,只不过……

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-23 澳洲新鲜事


果你想拿30万买套房子……

  

你挣扎着做选择,是要在只有一间酒吧的城镇买套石棉水泥小屋,还是在悉尼买个停车位或者在市区50公里外买套经过总体规划的房产。

  

不用说也知道,情况经常是这样。

  

回溯到1975年,悉尼房子的均价只有2.8万元,人们的平均年薪是7618元,购房成本是收入的3.5倍多。

  

现在,澳人的平均年薪是7.5万元,买家如果要避免购房成本不超过他们年薪的4倍,他们需要寻找价格在30万以下的房子。

  

不可能对吗?不过房产专家称,他们知道“宝藏的钥匙在哪里”。

  

房地产讲师Peter Koulizos说道,“你仍可以在澳洲某些地区的一小块土地上找到30万的房子。它可能不是你理想中的住宅,但你可以努力改造它。”


沿海地区


Koulizos建议寻找房子的买家看看那些还未中产阶级化的海岸地区。


他提到,南澳Christies Beach和O’Sullivan Beach的房子是很划算的。

  

咨询公司First Home Buyers Australia(FHBA)的创始人Taj Singh还建议买家可以看看西澳的Rockingham和Mandurah这两个城镇,它们分别位于柏斯以南50千米和70千米),提供了“绝佳的生活方式选择”。



地区中心


Singh和Koulizos都建议买家去资本增值潜力较大的大型地区中心寻找房子。

  

“在维州,Ballarat是最显而易见的一个好地方,有一些非常便宜的房子,而且人口基数强大,有10万名居民。”

  

在新州的Hunter Region,Maitland和Singleton充满了大量工人旧屋,等待买家将它们进行现代化翻新。

  

同样地,在靠近昆州布里斯本的地区中心,散落着许多迷人的小屋。

  

买家要记住的一件重要事情就是,寻找优秀投资。

  

“我们有很多客户在他们负担得起的地区购买能够升值的可靠投资房。然后他们会在靠近他们工作地点的地方租房子住,有时是在另外一个城市。”

  

Koulizos表示,拿出30万元买房就要在房子上作出妥协,而不是位置。

  

“要在一个具备基础设施的好地区买房,比如大学或者医院,而且要有增值潜力。”或者你也可以拿160万在悉尼Strathfield买套差不多的房子,选择在你。





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