奥克兰"铺王"皇后广场又卖了2套,最后3套!

2016年05月21日 环球新西兰移民


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环球新西兰
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买商铺 除了地段还要考虑什么?
进深和开间!


什么是进深和开间?
进深:门口进入方向的距离;
开间:左右两边距离;
一般来说,户型方正就是指户型的进深与开间之比合理,比例一般介于1-1.5之间较好
为什么要考虑进深和开间?
一、采光和通风
进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
二、商铺实用性
商铺是否方正,很大程度上影响着商铺的布局,设备、桌椅等物品的摆放,进深开间比例不合理的商铺会显得局促、面积小,顾客也不愿意在商铺内停留。
皇后广场商铺的进深和开间多少?

皇后广场商铺纵深5米,开间是3.5米至5米,进深开间比例为1-1.43比例合理,采光强且通风佳,极其实用

 
再售2套
 
最后3套
 




已售一号商铺:善用三角户型


三角户型的商铺向来都不是首选,不够方正,实用性低。然而,买下这套商铺的客户正正是看中了它三角形的设计,转角处可以设计一个小窗口,赶时间的顾客可以直接在门外购买。临近小区门口人流量大,非常适合客户开咖啡厅的需求。而且对面就是新西兰著名的ACG教育集团,学生、老师、家长都可以到这买上一杯热腾腾的咖啡。




已售四号商铺:面积大、宽敞
买下这套商铺的客户想开一家水果店,4号商铺面积大,左右两侧摆放水果后仍然非常宽敞。加上对面是ACG教育集团,往左走是另外一家职业培训机构Whitireia。小区内的住客,两个培训机构的人流,随时都可以尝到新鲜的水果!




奥克兰"铺王"皇后广场商铺

最后三套!!!

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