澳洲权威房产数据机构Corelogic RP Data在近日公布了最新的五月房市及经济数据分析报告。报告显示，澳洲住宅用房市场总市值已经达到了$6万5000亿澳元。

相比澳洲养老金板块的$2万3000亿澳元，上市公司的$1万5000亿澳元以及澳洲商业房产的$7000亿澳元，住宅用房的市值比他们总和还多出2万亿澳元。毫不夸张的说，住宅用房市场是澳洲经济财富的基石。

在过去的四个月中，澳洲房产市值增加了2.4%，这一数据反映出买家对房产的需求稳定且强劲。而近期政府及银行对海外人士购房的进一步限制可谓收效甚微，其实际效果只是“雷声大，雨点小”。

这样的结果其实是预料之中的。海外买家在澳洲6万5000亿的住房用宅市场中只是凤毛麟角，政策对其的限制并不会对市场造成明显的打击。本地买家的热情不减，必然推动澳洲房市的进一步增长。