RP Data:五月房市依然强劲!限制海外买家购房收效甚微

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-24 澳洲地产置业博士



近期,银行收紧贷款政策以限制海外人士购房,然而,这并没有对房价产生抑制效果。澳洲房产市值在过去的四个月中增加了2.4%,势头丝毫没有要淡去的架势。



澳洲权威房产数据机构Corelogic RP Data在近日公布了最新的五月房市及经济数据分析报告。报告显示,澳洲住宅用房市场总市值已经达到了$6万5000亿澳元。




相比澳洲养老金板块的$2万3000亿澳元,上市公司的$1万5000亿澳元以及澳洲商业房产的$7000亿澳元,住宅用房的市值比他们总和还多出2万亿澳元。毫不夸张的说,住宅用房市场是澳洲经济财富的基石。




在过去的四个月中,澳洲房产市值增加了2.4%,这一数据反映出买家对房产的需求稳定且强劲。而近期政府及银行对海外人士购房的进一步限制可谓收效甚微,其实际效果只是“雷声大,雨点小”。




这样的结果其实是预料之中的。外买家在澳洲6万5000亿的住房用宅市场中只是凤毛麟角,政策对其的限制并不会对市场造成明显的打击。本地买家的热情不减,必然推动澳洲房市的进一步增长。



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