公寓拍卖 | 寒流挡不住买家的热情,公寓销售中规中矩,商业地产空前高涨!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-20 后花园房地产在线


奥克兰从上周迎来第一股寒流之后,气温就一直忽冷忽热,让人捉摸不透。本周继续在中午“春夏”,早晚“秋冬”的套路中度过。不过,即便室外的温度再怎么低,都似乎改变不了房地产中介公司City Sales拍卖会现场人潮涌动、熙熙攘攘的火爆程度。

 

本周有四套公寓成交,都吸引了房产投资者竞价,其中两套吸引了自住买家的目光。现场竞价声一时间此起彼伏,好不热闹!最终有三套公寓现场成交,还有一套流拍后当天稍晚时间议价出售。

 

我们现在来看看这四套房产: 

1
坐落在Queen St上的Volt公寓应该是大家在city比较熟悉的公寓楼盘了。由于靠近Civic Centre和两所大学校区(University of Auckland & AUT的位置近些年来也备受推崇。

该公寓位于六楼,景色开阔,饱览奥克兰天际线;

客厅空间不小,对于一套40平米还有两间卧室的公寓来说,这个客厅不小啦;

楼内有健身房、游泳池等设施,比较适合在校大学生和在city上班的上班族;


该公寓地税为1138纽币,物业费每年需要缴纳4081纽币。每周租金可以达到480纽币,最终以38万纽币成交。


2
43 Virginia Ave East, Eden Terrace的这套公寓位于一楼,出门就是立交桥、驱车五分钟上“倒霉路”的区位也是比较方便的;


家中铺设实木地板,显得高端大气。客厅与饭厅相连十分现代;


厨房采用现代电器设备,白色islander和黑色橱柜相辅相成,简洁而不失气质;


阳台宽敞可放置露天茶几桌凳一组,也可酌情放几株绿植调节氛围;

卧室主打白色婉约风,舒适恬静。这套55平米的两卧室公寓还带一个车位。以45万纽币的价格流拍(后经过协商成交)。


3
这套60平米的公寓共有2卧室2卫浴和2车位,位于11 Charlotte Street, Eden Terrace。


室内装修大气现代,三口之家理想居住环境;


厨房采用白色橱柜,简洁明快;


卧室宽敞明亮,带一个很大的衣橱。这套公寓最后以47.6万纽币成交。它的地税是1376纽币,物业费为2700纽币。

4
最后一套公寓位于149 Nelson St的Ascent公寓楼3楼,室内面积为53平方米。

一般“颜值”比较高的公寓,成交价也不会太差,这套公寓也一样。

窗外景色非常美丽,2卧室1阳台最后以32万纽币成交。地税为1014纽币,物业费2700纽币。


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