【澳洲住宿】澳洲租房地图大揭秘,住宿租房省钱的正确姿势你必须get!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-30 澳洲留学中心



想去澳洲留学,住宿问题依然没解决?求问悉尼租房最便宜地区?!求问墨尔本哪里租房最省钱?!去澳洲租房到底应该注意哪些问题?!


在这种焦头烂额的时候,来一张万能的房租地图简直就是最完美的:各大城市哪里的房租最高,哪里的房租最低呢?澳洲的一家租房网站flatmates根据网站上房租的高低,画出了澳洲的三大城市:悉尼,墨尔本和布里斯班的租金地图,租金大揭秘,住宿租房申请的正确姿势,你想get 吗?


根据网站的租金地图,澳洲各大城市的房租,排名为:悉尼>墨尔本>布里斯班,堪培拉,珀斯>阿德莱德。澳洲的租金形式一般是按周计,网站的租金地图按照租金情况,交通情况分布。


悉尼租房地图

悉尼的租金是澳洲城市中最高的,而悉尼最高的是港口周边的米尔逊角Milsons Point:$381澳元/周;接下来是内城区的皮尔蒙特Pyrmont和Potts Point,还有曼利海滩周边的区域;



如果想要省钱的小伙伴们,可以沿地铁或者公交线路租房,相对离市中心远一些的地方,租金也要相对低。地图上数据显示,悉尼最便宜的位置在Leumeah、Glenfield和西悉尼的Mount Druitt等,租金大概是$160-$170澳元左右。

当然,租金也会根据房子的条件,交通便利程度而有所变化。小伙伴们在如果要自己租房,或者和别人一起拼租,租金只是一个考虑因素,同时也要考虑安全,上课花费时间,生活便利程度等等因素。


悉尼租金在$300澳币以下的20个区

在网站的数据显示,整个悉尼的平均租金已经达到$300/周的水平了!根据网站统计数据,仍然可以用$300澳币以下租金租到房间的20区为:


墨尔本租房地图

墨尔本要比悉尼稍微便宜一些,可能是因为墨尔本要比悉尼少一些很棒的海景房,最高的是Docklands:$288/周。


相对便宜一点的位置在Sunbury、St Albans等区域。


墨尔本租金在$200澳币以下的20个区:


布里斯班租房地图

在布里斯班,租金最高的在市区北部:$275/周,最低的是Caboolture:$140/周;


布里斯班租金在$200澳币以下的20个区:




当然,以上这些都是Flatmates网站根据网站上的租金信息统计的一个平均数据,租房的价格也会根据房子的条件、周边的设施、交通情况而有所不同。


租房事应该注意哪些问题?

Am I willing to go the distance?距离。

当寻找住宿的地方时,住在离你学习的地方近一点肯定是会方便一点,当然也会更贵一点,尤其是市中心。如果你想便宜一点或者资金紧张,或许找一个远一点的住所或许能便宜。


Do I want to buy my own furniture?家具。

一些住宿是提供全部的家具的,但是一些住宿是提供部分家具或者不提供的。你可能会发现不提供家具的房子要便宜好多,但是不要忘了计算你为此要付出的时间、精力和费用,不仅仅是买家具还有把家具运到家里。


Am I open to sharing?分享。

有一部分童鞋可能更喜欢有自己的卧室,但是你可能要准备和别人共用洗手间、客厅和餐厅,有时候甚至和陌生人。和别人拼租不仅仅能让你省钱,同时也为你提供了结交新朋友的机会。


What am I willing to pay?价格。

住宿的价格是基本因素。当你计算租房预算的时候,你不仅仅要把房租的部分算进去,还要把一些其他花费也算进去,比如水电费,煤气费和上网费用。

澳洲有哪些住宿选项?

Student accommodation 学生公寓

学生宿舍往往都是最受欢迎的选项,因为它们专门为学生设置,特别的迎合了学生的爱好和需求,一般都会在大学和学院附近,这让学生宿舍成为理想选择。


一般都是带全部家具的。一般学生宿舍都会有厨房,卫生间和客厅,另外也有一些宿舍还可能会包括一些额外的公共区域,类似游戏室,有电视的公共休息室。并不是所有的学生宿舍都会带有独立的洗衣机,不过你可以在宿舍楼公共洗衣房里面洗衣服。


价格方面,学生宿舍可能会比其他住宿选择要更贵一点。很多学生都选择第一年住宿舍,在熟悉了环境和了解情况后再寻找其他的住宿选择。


额外福利:一些学生公寓会提供一些社区活动,让你来认识公寓里面的其他人。


Homestay  家庭寄宿

家庭寄宿是你和一个当地的家庭住在一起。一般会包括一个带家具的卧室和三餐,可以使用厨房和洗衣机,同时洗手间、客厅和餐厅是共用的。


家庭寄宿一般都要距离学校远一点,所以可能要花费额外的交通费用。但是也会让你享受到住在城郊的生活体验。


额外福利:家庭寄宿是融入澳洲文化的一种很好的方式,并且比较实惠。


Shared housing  拼租

拼租是最便宜的选择之一。你可以找想要拼租的人一起租房,也可以几个朋友一起租一间房。在学校附近一般也会有很多房子可以拼租,有的带家具有的不带。可以租一套每个人都有自己的卧室,然后共用公共区域,类似厨房、卧室和洗手间,房租和其他费用每个人分摊。


额外福利:拼租可以认识新的朋友,同时也很便宜。


Private rentals  私人出租

私人租房是一个比较昂贵的选项,但是的确可以让你有足够的个人空间和独立的生活。私人出租一般都是由房产中介处理,也会有安全检查,一般花费30分钟左右。


合理选择地点,在大学附近也会有私人出租,有带家具的,带一部分的和不带的。洗手间、客厅和餐厅都是私人地区,除非你要别人一起住,市场上也会很多选项,一室、两室或者三室的公寓。


额外福利:有一些公寓可能会有一些设备,类似健身室、游泳池或者桑拿房。

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