比尔湾更好租、更安全、性价比更高的顶级学区,你猜到了吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-26 美地置业美国房产之桥




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今天美地置业选房团队从雷德蒙德 点击→ 雷德蒙德$70-100万独栋别墅  来到南加州最安全的顶级学区- 亚利索维耶荷Aliso Viejo


城市简介

亚里索维耶荷Aliso Viejo比邻尔湾,是一个富庶小城市。该市成立于2001年,是橙县唯一一个在2000年之后成立的城市。2014年总人口近5万人,白人60%,亚裔16%。该市以风景如画和迷人城市景观而闻名,长期位列全美最安全的城市和全美最适宜居住城市。



亚市是一个统一规划建造的社区城市,在设计之初即着眼于将其打造成能在居家、社区公园、娱乐设施、学校和一系列企业、写字楼和零售业之间保持平衡的完美定居城市。该市还是几个大型企业的总部所在地,拥有充足的工作机会和广泛的休闲娱乐设施。由于拥有卓越的学校、吸引人的社区、极好的餐饮购物和娱乐服务,这是个非常受欢迎的居住城市。




2014年亚市的平均家庭收入约9.8万美元。在学区方面非常顶级,其中小学四所(8-9分);初中两所(9-10分);高中一所(10分),该市也有私立学校,包括VanDamme Academy、St. Mary and All Angels School、AV基督教学校和美国创价大学(Soka University of America)。


专业点评

近期,大量海外客户购买新房用于出租,尔湾的租赁市场出现明显饱和迹象。尔湾好邻居中的最安全城市Aliso Viejo的优势就凸显出来:


作为自住房产,和尔湾一样的顶级学区,房价更低、治安更好、住宅室内和占地面积更大。而且亚市的房产具有极高的抗跌性,5年来房价一直稳步上升。




作为投资房产,租金不低于尔湾(3-4房月租$3200-3700),高收入的长期租客多,更容易出租,空置率极低。


总而言之,认清趋势、紧跟趋势、坚持性价比投资,Aliso Viejo必将成为尔湾之后的最佳选择。


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