政府将收集多家机构收据 严打悉尼非法拥挤分租

2016-05-25 乐享悉尼


之前要靠居民投诉来打击悉尼一些不良业主为赚钱而招租过多的房客的方式很快就要成为过去了。纽省政府将收集来自包括选举委员会、水电账单,以及来自公共贸易厅收到的投诉等数据,打击拥挤居住市区的现象。

据Domain房地产网站报导,纽省政府将成立数据分析中心(NSW Data Analytics Centre)项目来解决这些问题。

纽省创新与优化管理厅厅长多米尼罗(Victor Dominello)表示,来自如上政府机构的信息都会被收集起来,用于确定居民的真实住址,找出一所房产的居住人数是不是超过上报的数据。

多米尼罗说,通过对比一套标准的两卧室公寓的用水量,就可以推算出违法住宅的居住人数。“如果你掌握了这些数据,就无需去敲开100户住家的门,我们可以锁定10所住宅,很可能黑心的房东就藏在其中。”

根据法定的出租要求,一间卧室最多可以住两个人。个人居住的房间不得小于7.5平方米,两人居住的房间不得小于11平方米。

然而在非法出租房内,四个人可能会同时住在一个睡觉区域,用浴帘将客厅隔开变成卧房。

对于多米尼罗来说,这是一个加强执法、打击这种可能会对社区造成破坏性的做法的漫长的历程。他协助设立了2012年寄宿法案,建立起登记程序基本标准。他说非法寄宿“仍是一个严重的问题,尤其是在高开发地区”。

目前,各地方政府依靠邻居投诉、间接证据和挨家挨户登门造访来发现这类“贫民窟”,投诉常常是由于垃圾桶过满、住宅不整洁,塞满的信箱也是一个迹象。

2015年5月,悉尼市政府成立了一个调查小组,以发现地方政府区域内的非法寄宿问题。

在过去的12个月,该调查小组已获得30个物业搜查证,并对30所可疑住宅展开了调查。

在悉尼阿尔蒂莫(Ultimo)的一所三卧室的住宅内,调查人员发现了58张床,其中一张床还安在浴室和洗衣房内。

调查小组已向违法房东罚款总计7.5万澳元。

政府将在2017年对寄宿房立法进行一次审查。

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